| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
|---|
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1202 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 120 m² |
| Satış fiyatı | 145.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.208,33 €/m² |
| Komisyon | 3.57 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKarakterli çalışma
Karakterli çalışma
Piyasada, salt ticari alanlardan çok daha fazlası olan gayrimenkuller vardır. Bunlar ilham verici bir çalışma atmosferi yaratır, bireyselliği yansıtır ve işletmelere kendine özgü bir görünüm kazandırır. 1900 yılından kalma bu şirin yarı ahşap ev, tarihi karakteri modern konforla birleştirir ve yaratıcı çalışma, temsilî ofis kullanımı veya zanaat faaliyetleri için ideal koşullar sunar.
1.202 m² genişliğindeki bir arsa üzerinde, yaklaşık 120 m² kullanım alanı mevcuttur. Gayrimenkul, özel mimarisi, aydınlık odaları ve çok yönlü ticari kullanım olanakları sunan esnek oda düzeniyle öne çıkar.
Özel bir vurgu noktası, şu anda bir çerçeve ustası tarafından atölye olarak kullanılan, ışıkla dolu kış bahçesine sahip uyumlu biçimde eklenmiş eklentidir. Tüm mülk tam ticari kullanım olarak kayıtlıdır ve yaratıcı meslekler, el sanatları, tasarım, resim, fotoğrafçılık, sergiler, danışmanlık hizmetleri veya temsilî bir ofis için mükemmel koşullar sunar. Geniş pencere yüzeyleri olağanüstü aydınlık bir çalışma atmosferi yaratır ve bu alanı gayrimenkulün kalbi haline getirir.
Bir başka dikkat çekici bölüm çatı katında yer alır. Burada, açık tasarımı, etkileyici tavan yüksekliği ve açık tonlu meşe kirişleriyle olağanüstü bir ambiyans yaratan, stüdyo karakterine sahip geniş, galeri benzeri bir alan açığa çıkar. Bu alan toplantı odası, yaratıcı stüdyo, showroom, eğitim odası veya ilham verici bir çalışma alanı olarak mükemmel şekilde uygundur.
Tüm bina, tarihi yarı ahşap cazibesi ile modern donanımın başarılı birleşimiyle etkileyicidir. Görünür ahşap kirişler, aydınlık odalar ve yüksek kaliteli modernizasyonlar, müşterileri, iş ortaklarını ve çalışanları eşit ölçüde etkileyen bir çalışma ortamı yaratır.
Açık planlı mutfak, 2007 yılında bir duvar açılması ve pratik bir servis penceresi ile modernize edilmiştir. 2008 yılından kalma ankastre mutfak, molalar, çalışanların ihtiyaçlarının karşılanması veya misafirlerin ağırlanması için ideal koşullar sunar.
İki modern donatılmış sıhhi alan, ek konfor sağlar. Zemin kattaki banyo 2015 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve 2025 yılında bir kez daha modernize edilmiştir.
2012 yılında kurulan ve 7 kW ısıtma gücüne sahip bir şömine sobası, özellikle kış aylarında hoş bir çalışma atmosferi yaratır.Bunu, eklentideki konforlu yerden ısıtma tamamlamaktadır.
Dış alan
Geniş arsa, sergi alanı, müşteri park alanı, bahçe düzenlemesi ya da küçük çaplı etkinlikler için çok yönlü kullanım imkanları sunmaktadır.
Geniş, açık çift garaj iki araç için yer sunar veya üstü kapalı depo ve çalışma alanı olarak kullanılabilir. Ayrı bir odun depolama alanı işlevsel dış alanları tamamlamaktadır.
Bu özel ticari gayrimenkul, tarihi ahşap karkas cazibesini modern donanım özellikleri ve ilham verici bir çalışma atmosferiyle birleştirmektedir. Tam ticari kullanım olarak kayıtlı, ışık dolu eklentideki atölye, çatı katındaki galeri benzeri stüdyo alanı, yüksek kaliteli modernizasyonlar ve geniş arsa; yaratıcı ve prestijli iş konseptleri için çok yönlü imkanlar sunmaktadır.
Bu olağanüstü ticari gayrimenkulü sizlere kişisel bir yerinde inceleme kapsamında memnuniyetle tanıtırız ve sizinle iletişime geçmenizi bekleriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
