| Жилая площадь, ок. | 120 m² |
|---|
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1202 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 120 m² |
| Цена покупки | 145.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 208,33 €/m² |
| Комиссия | 3.57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРабота с характером
Существуют объекты недвижимости, которые представляют собой гораздо больше, чем просто коммерческие площади. Они создают вдохновляющую рабочую атмосферу, отражают индивидуальность и придают компаниям неповторимый облик. Этот очаровательный фахверковый дом 1900 года постройки сочетает исторический характер с современным комфортом и предлагает идеальные условия для творческой работы, представительного использования в качестве офиса или ремесленной деятельности.
На просторном земельном участке площадью 1.202 м² в вашем распоряжении находится около 120 м² полезной площади. Объект привлекает особой архитектурой, светлыми помещениями и гибкой планировкой, открывающей разнообразные возможности коммерческого использования.
Особой изюминкой является гармонично пристроенная часть со светлым зимним садом, который в настоящее время используется рамщицей в качестве ателье. Весь объект зарегистрирован как полноценное коммерческое предприятие и предлагает отличные условия для творческих профессий, художественных ремесел, дизайна, живописи, фотографии, выставок, консультационных услуг или представительного офиса. Большие оконные поверхности создают необычайно светлую рабочую атмосферу и делают это помещение центральной частью объекта.
Еще один привлекательный элемент находится на мансардном этаже. Здесь открывается просторная зона, напоминающая галерею и обладающая характером студии; открытая планировка, впечатляющая высота потолков и светлые дубовые балки создают необыкновенную атмосферу. Эта зона превосходно подходит в качестве переговорной комнаты, творческой студии, шоу-рума, учебного помещения или вдохновляющего рабочего места.
Все здание впечатляет удачным сочетанием исторического очарования фахверка и современного оснащения. Видимые деревянные балки, светлые помещения и качественная модернизация создают рабочую среду, которая одинаково восхищает клиентов, деловых партнеров и сотрудников.
Кухня открытой планировки была модернизирована в 2007 году путем демонтажа стены с обустройством практичного окна для передачи блюд. Встроенная кухня 2008 года идеально подходит для перерывов, питания сотрудников или приема гостей.
Две современно оборудованные санитарные зоны обеспечивают дополнительный комфорт. Ванная комната на первом этаже была полностью обновлена в 2015 году и дополнительно модернизирована в 2025 году.
Установленная в 2012 году каминная печь мощностью 7 кВт создает особенно приятную рабочую атмосферу в зимние месяцы. Это дополняется комфортным напольным отоплением в пристройке.
Внешняя территория
Просторный участок предлагает разнообразные возможности использования — будь то выставочная площадка, парковочная зона для клиентов, сад или место для проведения небольших мероприятий.
Просторный открытый гараж на два автомобиля вмещает два транспортных средства или может использоваться как крытая складская и рабочая площадка. Отдельное место для хранения дров дополняет функциональную внешнюю инфраструктуру.
Этот особый коммерческий объект недвижимости сочетает историческое очарование фахверка с современными элементами оснащения и вдохновляющей рабочей атмосферой. Зарегистрированная как полноценное коммерческое помещение студия в залитой светом пристройке, студийная зона, напоминающая галерею, на мансардном этаже, качественная модернизация и просторный участок открывают разнообразные возможности для творческих и представительских бизнес-концепций.
Будем рады представить вам этот необычный коммерческий объект недвижимости в рамках личного осмотра и ждем вашего обращения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
