Le charme historique rencontre des espaces de travail créatifs – Immeuble commercial à colombages modernisé

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette propriété

Travailler avec du caractère

Il existe des biens immobiliers qui sont bien plus que de simples surfaces commerciales. Ils créent une atmosphère de travail inspirante, reflètent l’individualité et confèrent aux entreprises une image distinctive. Cette charmante maison à colombages datant de 1900 associe le caractère historique au confort moderne et offre des conditions idéales pour un travail créatif, une utilisation représentative comme bureaux ou des activités artisanales.

Sur un généreux terrain de 1.202 m², vous disposez d’environ 120 m² de surface utile. Le bien séduit par son architecture particulière, ses pièces lumineuses et une distribution flexible permettant de nombreuses possibilités d’utilisation commerciale.

Un point fort particulier est l’extension harmonieusement intégrée, avec sa véranda baignée de lumière, actuellement utilisée comme atelier par une fabricante de cadres. L’ensemble du bien est déclaré comme activité commerciale à part entière et offre d’excellentes conditions pour les métiers créatifs, l’artisanat d’art, le design, la peinture, la photographie, les expositions, les prestations de conseil ou un bureau représentatif. Les grandes surfaces vitrées créent une atmosphère de travail exceptionnellement lumineuse et font de cet espace le cœur du bien.

Un autre élément remarquable se trouve à l’étage sous combles. On y découvre un espace généreux, semblable à une galerie et doté d’un caractère de studio, qui crée une ambiance exceptionnelle grâce à son aménagement ouvert, son impressionnante hauteur sous plafond et ses poutres en chêne aux teintes claires. Cet espace convient parfaitement comme salle de réunion, studio créatif, showroom, salle de formation ou lieu de travail inspirant.

L’ensemble du bâtiment séduit par son mélange réussi de charme historique des colombages et d’équipements modernes. Les poutres apparentes, les pièces lumineuses et les rénovations de qualité créent un environnement de travail qui enthousiasme autant les clients et partenaires commerciaux que les collaborateurs.

La cuisine ouverte a été modernisée en 2007 grâce à l’ouverture d’un mur avec passe-plat pratique. La cuisine intégrée datant de 2008 offre des conditions idéales pour les pauses, la restauration du personnel ou l’accueil des invités.

Deux espaces sanitaires modernement équipés assurent un confort supplémentaire. La salle de bains du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2015, puis de nouveau modernisée en 2025.

Un poêle à bois installé en 2012, d’une puissance de chauffage de 7 kW, crée une atmosphère de travail agréable, notamment pendant les mois d’hiver. Le tout est complété par le chauffage au sol confortable dans l’extension.

Espace extérieur

Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme surface d’exposition, espace de stationnement pour les clients, aménagement paysager ou pour des événements de petite envergure.

Un vaste garage double ouvert offre de la place pour deux véhicules ou peut être utilisé comme espace de stockage et de travail couvert. Un espace séparé pour le stockage du bois complète les aménagements extérieurs fonctionnels.

Ce bien immobilier professionnel exceptionnel associe le charme historique de la construction à colombages à des équipements modernes et à une atmosphère de travail inspirante. L’atelier déclaré comme activité professionnelle à part entière dans l’extension baignée de lumière, l’espace studio ressemblant à une galerie au dernier étage, les modernisations de qualité ainsi que le vaste terrain ouvrent de nombreuses possibilités pour des concepts commerciaux créatifs et représentatifs.

Nous serions ravis de vous présenter ce bien immobilier professionnel exceptionnel dans le cadre d’une visite personnelle et attendons avec intérêt votre prise de contact.

Emplacement