Pelzerhaken'de geniş daire - Baltık Denizi'ne 300 m

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Daire güneybatıya yöneliktir ve geniş bir yerleşim planının yanı sıra aydınlık bir iç tasarıma sahiptir. Toplamda yaklaşık 82m² yaşam alanı mevcuttur. Bu alan; 1 yatak odası, 1 oturma/yemek odası, geniş bir mutfak, koridor ve duş ile küvetli banyoya dağılmaktadır. Çatı arası yaşam amaçlı kullanılabilir hale getirilmiş, ayrıca üst kata küçük bir WC eklenmiştir. Banyo ve mutfakta ayrıca yerden ısıtma bulunmaktadır.

Daireye, kilitlenebilir, büyük cam giriş kapısından ve sağlam ortak merdiven boşluğu üzerinden ulaşılmaktadır. Dairenin giriş kapısının arkasında, tüm odalara açılan geniş bir koridor bulunmaktadır. Sol tarafta, duş ve küvetin birbirinden ayrı olduğu tam donanımlı banyo yer almaktadır. Yatak odası karşıda bulunur ve yeterli alan sunar.

Geniş mutfak, büyük oturma-yemek odasına bitişiktir ve ankastre mutfakla donatılmıştır. Tasarım zamansız bir tarzda tutulmuştur. Oturma odası, oturma grubu ve yemek alanı için yeterli alan sunar. Döner şömine sobası özel bir öne çıkan unsurdur. Şık, sağlam kayın ağacından yapılmış bir merdiven, bitirilmiş ve WC bulunan çatı arasına çıkmaktadır. Güneybatı yönündeki, dışarıdan görünmeyen ve açılır kapanır tenteye sahip büyük loggia, genel görünümü tamamlamakta ve muhteşem bir manzara sunmaktadır.

Daire, masif yapı tarzında bağımsız olarak inşa edilmiş çok aileli bir binanın üst katında bulunmaktadır. Bina, zemin kat ve çatı katından oluşmakta olup toplam 4 konut birimine sahiptir. Ev, 2000 yılında 887m² büyüklüğündeki müstakil mülk arsası üzerine yeniden inşa edilmiştir. Isıtma, 2020 yılında yeni monte edilen modern bir yoğuşmalı merkezi gaz ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Dairede yüksek performanslı internet (fiber optik bağlantı) bulunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Dairenin tamamı ve mülkün geneli yıllar içinde sürekli olarak bakımdan geçirilmiş ve modernize edilmiştir. Daire çok iyi durumdadır; bazı donanım unsurları (örneğin döner şömine) daha yüksek donanım beklentilerini karşılamaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Ev, Neustadt in Holstein’e bağlı Pelzerhaken semtinin rağbet gören bir bölgesinde, trafiğin sakinleştirildiği bir yerleşim alanındaki çıkmaz sokakta yer almaktadır. Güney plajı yürüyerek sadece 300 m uzaklıktadır; Pelzerhaken’in merkezi ve sahil yürüyüş yolu da fazla çaba harcamadan rahatlıkla yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir. Yerleşim yerinde bir fırın ve marketin yanı sıra bir kuaför ile terzi bulunmaktadır. Diğer tüm ihtiyaçlar yakındaki Neustadt’ta karşılanabilir (doktorlar ve eczaneler, pazar, ...). Neustadt’a ve Neustadt tren istasyonuna iyi bir otobüs bağlantısı mevcuttur.