Простора квартира в Пельцерхакені — 300 м до Балтійського моря

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Квартира орієнтована на південний захід і має просторе планування та світле оформлення приміщень. Загальна житлова площа становить приблизно 82 м². Вона включає 1 спальню, 1 вітальню/їдальню, простору кухню, а також коридор і ванну кімнату з душем та ванною. Мансардне приміщення облаштоване для житлового використання, додатково нагорі встановлено невеликий туалет. Ванна кімната та кухня додатково обладнані підлоговим опаленням.

До квартири можна потрапити через масивні спільні сходи та великі скляні вхідні двері, що замикаються. За вхідними дверима розташований просторий коридор, з якого є входи до всіх кімнат. Ліворуч знаходиться ванна кімната, де душ і ванна відокремлені. Навпроти розташована спальня, яка пропонує достатньо місця.

Простора кухня примикає до великої вітальні-їдальні та обладнана вбудованою кухнею. Дизайн витриманий у позачасовому стилі. У вітальні достатньо місця для м’яких меблів і обідньої зони. Особливою родзинкою є поворотна камінна піч. Витончені масивні сходи з бука ведуть до облаштованої мансарди з приєднаним туалетом. Велика, захищена від сторонніх поглядів лоджія з висувним маркізом, орієнтована на південний захід, завершує загальну картину та відкриває чудовий краєвид.

Квартира розташована на верхньому поверсі окремо збудованого багатоквартирного будинку, спорудженого за масивною технологією. Будинок складається з першого та мансардного поверхів і загалом має 4 житлові одиниці. Будинок був заново збудований у 2000 році на земельній ділянці у приватній власності площею 887 м². Опалення здійснюється сучасною центральною газовою конденсаційною системою, встановленою у 2020 році. Квартира має високошвидкісний інтернет (оптоволоконне підключення).

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Уся квартира та об’єкт загалом протягом років постійно підтримувалися в належному стані й модернізувалися. Квартира перебуває у дуже хорошому стані, а деякі елементи оснащення (наприклад, поворотний камін) відповідають підвищеним вимогам до якості оснащення.

Розташування

Опис місця розташування

Будинок розташований у тупиковому провулку житлового району з обмеженим рухом, у бажаному місці району Пельцерхакен, що належить до міста Нойштадт-ін-Гольштайн. Південний пляж розташований лише за 300 м пішки, а до центру Пельцерхакена та набережної можна зручно дістатися пішки без особливих зусиль. У населеному пункті є пекарня та продуктовий магазин, а також перукарня й майстерня з ремонту одягу. Усе інше можна знайти в
розташованому неподалік Нойштадті (лікарі та аптеки, ринок, ...). Є хороше автобусне сполучення з Нойштадтом і залізничним вокзалом Нойштадта.