Blick in Wohn- Essbereich
Wohnzimmer mit Kamin
Loggia
Schreibtischecke
Blick von Loggia
Küche
Küchenraum
Badezimmer
Schlafzimmer
ausgebauter Spitzboden
Pelzerhakener Strand
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 2000 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Precio de compra | 365.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.562,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento está orientado al suroeste y cuenta con una distribución espaciosa y estancias luminosas. En total dispone de aprox. 82m² de superficie habitable. Esta se distribuye en 1 dormitorio, 1 salón-comedor, una cocina espaciosa, así como recibidor y baño con ducha y bañera. El desván se ha habilitado para uso residencial; además, arriba se instaló un pequeño aseo. El baño y la cocina cuentan adicionalmente con calefacción por suelo radiante.
Se accede al apartamento a través de una gran puerta de entrada de vidrio con cerradura, pasando por una escalera comunitaria sólida. Tras la puerta de entrada se encuentra un recibidor espacioso del que parten todas las habitaciones. A la izquierda está el baño completo, en el que la ducha y la bañera están separadas. El dormitorio se encuentra enfrente y ofrece espacio suficiente.
La espaciosa cocina está comunicada con el gran salón-comedor y equipada con una cocina amueblada. El diseño es atemporal. El salón ofrece espacio suficiente para una zona de estar y un comedor. Un elemento destacado es la estufa de leña giratoria. Una elegante y sólida escalera de madera de haya conduce al desván acondicionado, con aseo anexo. La gran logia orientada al suroeste, sin vistas desde el exterior y con toldo extensible, completa el conjunto y ofrece unas vistas magníficas.
El apartamento se encuentra en la planta superior de un edificio plurifamiliar independiente construido con estructura sólida. Consta de planta baja y planta bajo cubierta, con un total de 4 viviendas. La casa fue construida de nueva en el año 2000 sobre una parcela privada de 887m². La calefacción se realiza mediante una moderna calefacción central de gas por condensación, instalada de nueva en el año 2020. El apartamento dispone de internet de alta velocidad (conexión de fibra óptica).
Tanto el apartamento completo como el inmueble en su conjunto se han mantenido y modernizado constantemente a lo largo de los años. El apartamento se encuentra en muy buen estado; algunos elementos del equipamiento (como, por ejemplo, la chimenea giratoria) satisfacen exigencias de equipamiento superiores.
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La casa está situada en un callejón sin salida de una zona residencial con tráfico calmado, en una ubicación privilegiada del barrio de Pelzerhaken, perteneciente a Neustadt in Holstein. La playa del sur se encuentra a solo 300 m a pie; el centro de Pelzerhaken y el paseo marítimo también se pueden alcanzar cómodamente a pie sin grandes esfuerzos. En la localidad hay una panadería y una tienda de comestibles, además de una peluquería y un taller de arreglos de ropa. Todo lo demás se encuentra en la cercana Neustadt (médicos y farmacias, mercado, ...). Hay buenas conexiones de autobús con Neustadt y con la estación de tren de Neustadt.
395.000 € YA SEA PARA VACACIONES, ALQUILER O VIVIENDA – AQUÍ ESTÁ EN EL LUGAR ADECUADO23730 Neustadt in Holstein
264.950 € Apartamento de 2 habitaciones de 64 m² + terrazas de 46 m², 5% de rentabilidad o uso propio23730 Neustadt in Holstein
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