| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 90 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1220 m² |
|---|
| Net kira | 1120 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 549.000 € |
| m² başına fiyat | 6.134,08 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. USt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHamburg’un en istikrarlı ve değerini en iyi koruyan yaşam alanlarından biri olan Hamburg-Eimsbüttel’in aranan konumunda, 1955 yılında inşa edilmiş, toplam beş katlı bir apartman binasının yüksek giriş katında yer alan bu bakımlı 3 odalı daire, uzun süredir devam eden kira ilişkisiyle ilgi çekici bir yatırım olarak sunulmaktadır.
Daire 2011’den beri kiralıktır ve böylece kiracılı bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için sağlam bir temel sunmaktadır. Satın alan kişi bugün bir yatırım gayrimenkulü edinir ve daireyi ileride kendisi kullanma ya da kendi çocukları için değerlendirme seçeneğini açık tutar.
Daireye girildiğinde, mutfağın, bir odanın ve oturma odasının açıldığı davetkâr antreye ulaşılır. Mutfak ve oda, sakin yan sokağa bakmaktadır. Mutfak, bir yemek masası için yeterli alan sunar ve bu nedenle ideal bir oturmalı mutfak olarak uygundur. Bitişik oda esnek biçimde çocuk, çalışma veya misafir odası olarak kullanılabilir.
İç avluya bakan oturma odası, dairenin merkezi yaşam alanını oluşturur. Sakin yönü ve iyi yerleştirilebilirliği ile öne çıkar. Buradan, birkaç basamakla iç avluya inen ve korunaklı bir dış alan oluşturan terasa erişim vardır.
Oturma odasından ayrı bir koridor aracılığıyla yatak odası ve banyo ulaşılmaktadır. Hem yatak odası hem de banyo iç avluya bakmakta ve buna uygun olarak sakin konumdadır. Banyoda pencere, küvet, ayrı duş ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunur; iyi havalandırılabilir.
Daire parkelerle döşenmiştir ve genel olarak bakımlı durumdadır. Bir bodrum deposu da teklife dahildir ve ek depolama alanı sunar.
Isıtma 2011’den beri bölgesel ısıtma ile sağlanmaktadır ve binada, binanın genel olarak iyi enerji durumunu yansıtan B enerji verimlilik sınıfı bulunmaktadır. Isı yalıtımlı plastik pencereler mevcuttur.
Daha fazla bilgi ve fotoğraf için lütfen ekspoyu talep edin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
249.000 € Şehir havası ile huzurlu yuva arasında – Eimsbüttel’e hoş geldiniz20259 Hamburg
299.000 € Şehir merkezine yakınlık yaşam kalitesiyle buluşuyor – Hamburg- Eimsbüttel'deki yerin20259 Hamburg
399.000 € Eimsbüttel’in merkezinde – 67 m², kişisel tasarım potansiyeliyle20259 Hamburg
