| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 90 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1220 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1120 € |
|---|---|
| سعر البيع | 549.000 € |
| سعر المتر المربع | 6,134.08 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. USt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع مطلوب في هامبورغ-Eimsbüttel، أحد أكثر المواقع السكنية استقرارًا والأكثر احتفاظًا بالقيمة في هامبورغ، تُعرض هذه الشقة المصانة جيدًا والمكونة من 3 غرف في الطابق الأرضي المرتفع من مبنى سكني متعدد العائلات شُيّد عام 1955 ويتكون إجمالًا من خمسة طوابق، باعتبارها استثمارًا رأسماليًا مثيرًا مع عقد إيجار قائم منذ فترة طويلة.
الشقة مؤجرة منذ عام 2011، وبالتالي توفر أساسًا متينًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مؤجر في موقع سكني راسخ. وبصفتك المشتري، تؤمّن اليوم استثمارًا رأسماليًا وتحتفظ بخيار استخدام الشقة بنفسك في وقت لاحق، أو لأبنائك.
عند دخول الشقة، يصل المرء إلى الردهة الترحيبية التي تتفرع منها المطبخ وغرفة واحدة وغرفة المعيشة. المطبخ وكذلك الغرفة يطلان على الشارع الجانبي الهادئ. ويوفر المطبخ مساحة كافية لطاولة طعام، وبالتالي فهو مناسب مثاليًا كمطبخ معيشة. ويمكن استخدام الغرفة المجاورة بمرونة كغرفة للأطفال أو غرفة عمل أو غرفة ضيوف.
غرفة المعيشة، الواقعة باتجاه الفناء الداخلي، تشكّل منطقة المعيشة المركزية في الشقة. وتتميز باتجاهها الهادئ وسهولة تأثيثها. ومن هنا يوجد الوصول إلى التراس الذي يؤدي عبر بضع درجات إلى الفناء الداخلي ويخلق مساحة خارجية محمية.
ومن غرفة المعيشة، يتم الوصول عبر ممر منفصل إلى غرفة النوم وكذلك الحمام. كل من غرفة النوم والحمام يطلان على الفناء الداخلي وبالتالي يقعان في مكان هادئ. ويضم الحمام نافذة، وحوض استحمام، ودشًا منفصلًا، بالإضافة إلى توصيل للغسالة، كما يمكن تهويته جيدًا.
الشقة مزودة بأرضية باركيه وتوجد إجمالًا في حالة جيدة. كما يشمل العرض غرفة قبو توفر مساحة تخزين إضافية.
يتم التدفئة منذ عام 2011 عبر التدفئة المركزية/البعيدة، ويتميز المبنى بفئة كفاءة طاقة B، مما يعكس الحالة الطاقية الجيدة إجمالًا للمبنى. توجد نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل.
للمزيد من المعلومات والصور، يُرجى طلب ملف العرض التوضيحي (Exposé).
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
249.000 € بين أجواء المدينة ودفء المنزل المريح – مرحبًا بكم في إيمسبوتل20259 Hamburg
299.000 € القرب من المدينة يلتقي بجودة الحياة – مكانك في هامبورغ-إيمسبوتل20259 Hamburg
399.000 € في موقع مركزي في إيمسبوتل – 67 م² مع إمكانات تصميم فردية20259 Hamburg
