| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 69 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 334.350 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.849,87 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarENGELSİZ – YAŞA UYGUN – MODERN - GELECEĞE GÜVENLİ
Hayatın her döneminde konforlu yaşam – kendi kullanımınız ve yatırım için cazip perspektif
Postbauer-Heng’de Hirtenweiher çevresinde beş çok daireli ve yedi müstakil evden oluşan “Hirtenweiher-Karree” yeni yapı alanı inşa edilmektedir.
İlk inşaat etabı, altı konut birimi, yeraltı garajı ve açık otopark alanlarına sahip modern, engelsiz bir çok daireli binayı kapsamaktadır. Planlamada yaşa uygun, konforlu ve mümkün olduğunca bağımsız yaşamaya özellikle önem verilmiştir.
Hirtenweiher-Karree, Hauptstraße üzerinde merkezi ve ulaşım açısından elverişli bir konumda inşa edilmektedir. Bu sayede günlük ihtiyaçlara yönelik çok sayıda tesisin yanı sıra önemli ulaşım bağlantılarına da hızlıca ulaşılabilir. Yoğun kullanılan bir cadde üzerindeki konum, yüksek kaliteli yapı uygulaması ve cazip metrekare fiyatıyla uygun şekilde dikkate alınmıştır. Modern ses yalıtımlı pencereler, dışarıdan gelen gürültülere karşı etkili koruma sağlar ve dairelerde hoş bir yaşam atmosferi oluşturur.
2 odalı 2.1 numaralı daire, 2 numaralı binanın zemin katında yer almakta olup yaklaşık 69 m² yaşam alanında kısa mesafeler ve tek katta konforlu yaşam sunan, iyi düşünülmüş bir yerleşim planına sahiptir.
Gün ışığı alan banyoda, gerçek cam bölmeli engelsiz bir duş bulunmaktadır. Açık mutfaklı ve tavana kadar pencereli geniş oturma ve yemek alanı, dairenin merkezini oluşturur. Buradan doğrudan terasa ve yaklaşık 50 m² büyüklüğündeki özel bahçeye çıkabilirsiniz.
Daire içindeki çamaşır makinesi bağlantılı depo ve ayrı bodrum bölmesi ek depolama alanı sağlar.
Engelsiz erişim – bugün konforlu, yarın özellikle değerli:
Engelsiz tasarım, tüm nesiller için yüksek yaşam konforu sunarken aynı zamanda yaşlılıkta yaşam için önemli koşulları oluşturur.
Tüm katlara, bodrum ve yeraltı garajı da dahil olmak üzere tekerlekli sandalye kullanımına uygun yolcu asansörüyle ulaşılabilir.
Modern donanıma ayrıca ses ve ısı yalıtımlı, üç camlı PVC pencereler, yerden ısıtma, ısı geri kazanımlı merkezi olmayan havalandırma sistemi ve kendi sıcak su taze su istasyonu dahildir.
Isıtma, verimli bir ısı pompası aracılığıyla sağlanır. Bina, Effizienzhaus 55 standardı olarak yüksek bir enerji verimliliği standardını karşılamaktadır. Bu nedenle satın alım için cazip teşvik olanakları mevcuttur.
Her daireye bir yeraltı garajı park yeri tahsis edilmiştir atanmıştır. Ayrıca yer altı otoparkı ve açık otopark alanları satın alınabilir.
Engelsiz ve yaşlılara uygun konut, geniş ve uzun vadede önem taşıyan bir hedef kitleye hitap etmektedir. Bu nedenle daire yalnızca kendi kullanımı için satın almak isteyenler için değil, aynı zamanda yatırımcılar için de ilgi çekici bir perspektif sunmaktadır.
Yeni yapı, engelsiz erişim, yer altı otoparkına kadar ulaşan asansör ve enerji verimli bina teknolojisinin birleşimi, uzun vadeli kiralanabilirlik için ideal koşullar oluşturmaktadır. Proje için hâlihazırda kiralamakla ilgilenenlerin bir listesi bulunmaktadır; bu da bu konut konseptine olan talebi ayrıca vurgulamaktadır.
İster bugün için konforlu bir yuva, ister kendi yaşlılığınız için öngörülü bir karar, ister geleceğe yönelik bir yatırım olarak – bu daire modern yaşam konforunu uzun vadeli kullanılabilirlikle birleştirmektedir.
İlginizi çekebildik mi?
Memnuniyetle size bu proje hakkında daha fazla bilgi ve belge göndeririz.
Telefon: 09181 / 50939-14
E-posta: ernst@raetzer-immobilien.de
Moritz Ernst
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
