| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 69 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 334.350 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,849.87 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىخالية من العوائق – مناسبة لكبار السن – عصرية – آمنة للمستقبل
سكن مريح في كل مرحلة من مراحل الحياة – آفاق جذابة للسكن الذاتي والاستثمار الرأسمالي
حول بركة هيرتنفايهر في بوستباور-هينغ، تنشأ منطقة البناء الجديدة «هيرتنفايهر-كاريه» التي تضم خمسة مبانٍ سكنية متعددة الأسر وسبعة منازل منفردة.
تتضمن المرحلة الأولى من البناء مبنى سكنياً حديثاً متعدد الأسر وخالياً من العوائق، يضم ست وحدات سكنية ومرآباً تحت الأرض ومواقف سيارات خارجية. وقد أُولي اهتمام خاص عند التخطيط بالسكن الملائم لكبار السن والمريح والمستقل قدر الإمكان.
ينشأ «هيرتنفايهر-كاريه» في موقع مركزي وملائم لحركة المرور على الشارع الرئيسي. وبذلك يمكن الوصول بسرعة إلى العديد من مرافق الاحتياجات اليومية وكذلك إلى روابط المواصلات المهمة. وقد روعي موقع المشروع على شارع كثير الحركة من خلال جودة التنفيذ العالية وسعر المتر المربع الجذاب. وتوفر نوافذ عازلة للصوت حديثة حماية فعالة من الضوضاء الخارجية، وتخلق أجواء سكنية مريحة داخل الشقق.
تقع الشقة المكونة من غرفتين رقم 2.1 في الطابق الأرضي من المبنى 2، وتوفر على مساحة معيشية تبلغ حوالي 69 م² مخططاً مدروساً بمسافات قصيرة وسكناً مريحاً على مستوى واحد.
يحتوي الحمام المضاء بضوء النهار على دش مستوٍ مع حاجز من الزجاج الحقيقي. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة ذات المطبخ المفتوح والنوافذ الممتدة حتى الأرضية قلب الشقة. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى التراس وإلى الحديقة الخاصة التي تبلغ مساحتها حوالي 50 م².
وتوفر غرفة تخزين مزودة بوصلة للغسالة داخل الشقة وقبو منفصل مساحة تخزين إضافية.
خلوّ العوائق – راحة اليوم وقيمة خاصة غداً:
يوفر التصميم الخالي من العوائق مستوى عالياً من الراحة السكنية لجميع الأجيال، كما يهيئ في الوقت نفسه شروطاً مهمة للسكن في سن الشيخوخة.
يمكن الوصول إلى جميع الطوابق بواسطة مصعد أشخاص مناسب للكراسي المتحركة – بما في ذلك القبو والمرآب تحت الأرض.
وتشمل التجهيزات الحديثة أيضاً نوافذ بلاستيكية ثلاثية الزجاج مع زجاج عازل للصوت والحرارة، وتدفئة أرضية، ونظام تهوية لامركزي مع استعادة الحرارة، بالإضافة إلى محطة خاصة للمياه الساخنة والمياه العذبة.
تتم التدفئة بواسطة مضخة حرارية فعالة. وبصفته مبنى عالي الكفاءة 55، يستوفي المبنى معياراً عالياً من حيث كفاءة الطاقة. ولذلك تتوفر إمكانات دعم جذابة لعملية الشراء.
يُخصص لكل شقة موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مُخصَّصة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر أماكن لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض وفي الخارج للشراء.
تخاطب الوحدات السكنية الخالية من العوائق والملائمة لكبار السن فئة واسعة وذات أهمية طويلة الأمد. لذلك، لا تناسب الشقة المستخدمين الذاتيّين فحسب، بل توفر أيضًا للمستثمرين في رأس المال آفاقًا جذابة.
إن الجمع بين البناء الجديد، وإمكانية الوصول دون عوائق، والمصعد الممتد حتى المرآب تحت الأرض، وتقنيات المبنى الموفرة للطاقة، يهيئ ظروفًا مثالية لقابلية التأجير على المدى الطويل. وتوجد بالفعل قائمة بأشخاص مهتمين بالإيجار للمشروع، مما يؤكد الطلب على هذا المفهوم السكني بشكل إضافي.
سواء أكانت منزلًا مريحًا للحاضر، أم قرارًا استباقيًا لمرحلة التقدم في السن، أم استثمارًا رأسماليًا موجهًا نحو المستقبل – تجمع هذه الشقة بين الراحة السكنية العصرية وقابلية الاستخدام على المدى الطويل.
هل أثار ذلك اهتمامكم؟
يسرّنا أن نرسل إليكم المزيد من المعلومات والمستندات حول هذا المشروع.
الهاتف: 09181 / 50939-14
البريد الإلكتروني: ernst@raetzer-immobilien.de
موريتس إرنست
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
