| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 69 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 334.350 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 849,87 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesACCESSIBLE – ADAPTÉ AUX PERSONNES ÂGÉES – MODERNE - SÛR POUR L’AVENIR
Un logement confortable à chaque étape de la vie – une perspective attrayante pour les occupants et les investisseurs
Autour du Hirtenweiher à Postbauer-Heng, le nouveau quartier résidentiel « Hirtenweiher-Karree » voit le jour avec cinq immeubles collectifs et sept maisons individuelles.
La première phase de construction comprend un immeuble collectif moderne et accessible de six logements, avec garage souterrain et places de stationnement extérieures. Lors de la conception, une attention particulière a été accordée à un logement adapté aux personnes âgées, confortable et offrant autant d’autonomie que possible.
Le Hirtenweiher-Karree est situé dans un emplacement central et bien desservi, sur la Hauptstraße. De nombreux commerces et services du quotidien ainsi que d’importantes liaisons de transport sont ainsi rapidement accessibles. La situation sur une route très fréquentée est prise en compte de manière appropriée grâce à une construction de haute qualité et à un prix attractif au mètre carré. Des fenêtres modernes à isolation acoustique assurent une protection efficace contre les bruits extérieurs et créent une atmosphère agréable dans les logements.
L’appartement de 2 pièces n° 2.1 se trouve au rez-de-chaussée de la maison 2 et offre, sur env. 69 m² de surface habitable, un plan bien pensé avec des distances courtes et un logement confortable de plain-pied.
La salle de bains avec lumière naturelle dispose d’une douche de plain-pied avec paroi en verre véritable. Le spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et fenêtres allant jusqu’au sol constitue le cœur de l’appartement. De là, vous accédez directement à la terrasse et au jardin privatif d’env. 50 m².
Un débarras avec raccordement pour lave-linge à l’intérieur de l’appartement ainsi qu’une cave privative séparée offrent un espace de rangement supplémentaire.
Accessibilité – confortable aujourd’hui, particulièrement précieuse demain :
La conception accessible offre un confort de vie élevé pour toutes les générations et crée en même temps des conditions importantes pour vivre chez soi en vieillissant.
Tous les niveaux sont accessibles par un ascenseur pour personnes à mobilité réduite – y compris la cave et le garage souterrain.
L’équipement moderne comprend également des fenêtres en PVC à triple vitrage avec vitrage acoustique et thermique, un chauffage au sol, un système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur ainsi qu’une station individuelle d’eau chaude sanitaire et d’eau fraîche.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur efficace. En tant que bâtiment à haute efficacité énergétique 55, l’immeuble répond à un niveau énergétique élevé. Des possibilités de financement attractives sont donc disponibles pour l’acquisition.
Chaque appartement dispose d’une place de stationnement dans le garage souterrain attribué. Des places de parking en sous-sol et des places de stationnement extérieures sont également disponibles à l’achat.
Les logements accessibles aux personnes à mobilité réduite et adaptés aux seniors s’adressent à un large groupe cible, pertinent sur le long terme. L’appartement convient donc non seulement aux acquéreurs occupants, mais offre également une perspective intéressante aux investisseurs.
La combinaison d’une construction neuve, de l’accessibilité, d’un ascenseur desservant le parking souterrain et d’une technologie de bâtiment écoénergétique crée des conditions idéales pour une location durable. Une liste de personnes intéressées par la location est déjà disponible pour le projet, ce qui souligne davantage la demande pour ce concept résidentiel.
Qu’il s’agisse d’un logement confortable pour aujourd’hui, d’une décision prévoyante pour ses vieux jours ou d’un investissement orienté vers l’avenir – cet appartement allie confort résidentiel moderne et utilisation durable.
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Nous vous enverrons volontiers de plus amples informations et documents concernant ce projet.
Téléphone : 09181 / 50939-14
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Votre Moritz Ernst
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