Hamburg Schanze'de birinci sınıf konum – Fotoğraf 1

Hamburg Schanze'de birinci sınıf konum

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.20259 HamburgHamburg
Net kira
4650 €
Satış fiyatı
830.000 €
TraumImmo kimliği: H4DSU49
İş ortağı kimliği: 616863872

Yayınlanma tarihi 19/11/2025 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Kullanılabilir alan122 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Net kira4650 €
Toplam kira5200 €
Satış fiyatı830.000 €
Komisyon3,57% (3,57 % inkl. Mwst.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Sunulan ticari alan, iki gastronomi işletmesini kapsamakta ve 10 konut birimli bir konut ve iş binasında yer almaktadır. Kira sözleşmesi 01.12.2023 tarihinden beri yürürlüktedir ve 01.12.2033 tarihine kadar sürelidir. 01.12.2038 tarihine kadar uzatma seçeneği bulunmaktadır. Kira bedeli, Tüketici Fiyat Endeksi'ne göre uyarlanır.

Ticari alan iki ayrı gastronomi işletmesinden oluşmaktadır: Bir bar ve bir falafel büfesi.
Bar; 2 müşteri salonu, 2 WC, bir depo ve bir personel alanından oluşmaktadır. Falafel büfesi ise bir müşteri salonu, bir mutfak, bir WC ve bir depodan oluşmaktadır. Her iki işletmenin de kendi girişi bulunmaktadır. Enerji kimlik belgesi mülk sahibinden talep edilmiş olup inceleme sırasında sunulacaktır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Hamburg bölgesindeki diğer yatırımlık gayrimenkuller

Hamburg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla