| Nutzfläche | 122 m² |
|---|
| Kaltmiete | 4650 € |
|---|---|
| Gesamtmiete | 5200 € |
| Kaufpreis | 830.000 € |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie angebotene Gewerbefläche beinhaltet zwei Gastronomiebetriebe und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohneinheiten. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.12.2023 und ist befristet bis zum 01.12.2033. Es besteht eine Verlängerungsoption bis zum 01.12.2038. Eine Anpassung der Miete erfolgt gemäß dem Verbraucherpreisindex.
Die Gewerbefläche besteht aus zwei separaten Gastronomien: Eine Bar und ein Falaffelkiosk.
Die Bar beinhaltet 2 Gasträume, 2 WCs, ein Lagerraum und ein Personalbereich. Der Falaffelkiosk besteht aus einem Gastraum, einer Küche, einem WC und einem Lager. Beide Lokale verfügen über einen eigenen Eingang. Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
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