Чудове розташування в гамбурзькому районі Шанце – Фотографія 1

Чудове розташування в гамбурзькому районі Шанце

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.20259 HamburgHamburg
чиста орендна плата
4650 €
Ціна продажу
830.000 €
TraumImmo ID: H4DSU49
ID партнера: 616863872

Дата публікації 19/11/2025 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Корисна площа122 m²

Продажна ціна і витрати

чиста орендна плата4650 €
Загальна орендна плата5200 €
Ціна продажу830.000 €
Комісія3,57% (3,57 % inkl. Mwst.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю інвестиційну нерухомість

Запропонована комерційна площа включає два заклади громадського харчування та розташована в житлово-комерційному будинку з 10 житловими приміщеннями. Договір оренди діє з 01.12.2023 і укладений на строк до 01.12.2033. Передбачено можливість продовження до 01.12.2038. Коригування орендної плати здійснюється відповідно до індексу споживчих цін.

Комерційна площа складається з двох окремих закладів громадського харчування: бару та фалафельного кіоску.
Бар включає 2 зали для гостей, 2 туалети, складське приміщення та зону для персоналу. Фалафельний кіоск складається із залу для гостей, кухні, туалету та складу. Обидва заклади мають окремий вхід. Енергетичний сертифікат запитано у власника, він буде доступний для ознайомлення під час огляду.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші інвестиційні властивості у Hamburg

Усі оголошення у Hamburg
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси