| Superficie del pavimento | 122 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 4650 € |
|---|---|
| Totale affitto | 5200 € |
| Prezzo di acquisto | 830.000 € |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa superficie commerciale offerta comprende due attività di ristorazione e si trova in un edificio residenziale e commerciale con 10 unità abitative. Il contratto di locazione è in essere dal 01.12.2023 ed è a tempo determinato fino al 01.12.2033. È prevista un'opzione di proroga fino al 01.12.2038. L'adeguamento del canone di locazione avviene in base all'indice dei prezzi al consumo.
La superficie commerciale è composta da due attività di ristorazione separate: un bar e un chiosco di falafel.
Il bar comprende 2 sale per gli ospiti, 2 WC, un locale adibito a deposito e un'area per il personale. Il chiosco di falafel è composto da una sala per gli ospiti, una cucina, un WC e un deposito. Entrambi i locali dispongono di un ingresso indipendente. L'attestato di prestazione energetica è stato richiesto al proprietario ed è disponibile per la visita.
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