| Surface utile | 122 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 4650 € |
|---|---|
| Total du loyer | 5200 € |
| Prix d'achat | 830.000 € |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa surface commerciale proposée comprend deux établissements de restauration et se trouve dans un immeuble résidentiel et commercial avec 10 unités d’habitation. Le contrat de location existe depuis le 01.12.2023 et est à durée déterminée jusqu’au 01.12.2033. Il existe une option de prolongation jusqu’au 01.12.2038. Une adaptation du loyer s’effectue conformément à l’indice des prix à la consommation.
La surface commerciale se compose de deux restaurants distincts : un bar et un kiosque à falafels.
Le bar comprend 2 salles pour la clientèle, 2 WC, un local de stockage et un espace personnel. Le kiosque à falafels se compose d’une salle pour la clientèle, d’une cuisine, d’un WC et d’un espace de stockage. Les deux locaux disposent de leur propre entrée. Le certificat énergétique a été demandé au propriétaire et sera présenté lors de la visite.
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