Najlepsza lokalizacja w hamburskiej dzielnicy Schanze – Zdjęcie 1

Najlepsza lokalizacja w hamburskiej dzielnicy Schanze

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.20259 HamburgHamburg
Czynsz bez opłat
4650 €
Cena zakupu
830.000 €
Identyfikator TraumImmo: H4DSU49
Identyfikator partnera: 616863872

Opublikowano 19/11/2025 · Ostatnio sprawdzono 28/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia użytkowa122 m²

Cena zakupu i koszty

Czynsz bez opłat4650 €
Czynsz ogółem5200 €
Cena zakupu830.000 €
Komisja3,57% (3,57 % inkl. Mwst.)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Oferowana powierzchnia komercyjna obejmuje dwa lokale gastronomiczne i znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym z 10 lokalami mieszkalnymi. Umowa najmu obowiązuje od 01.12.2023 i jest zawarta na czas określony do 01.12.2033. Istnieje opcja przedłużenia do 01.12.2038. Dostosowanie czynszu następuje zgodnie ze wskaźnikiem cen konsumpcyjnych.

Powierzchnia komercyjna składa się z dwóch oddzielnych lokali gastronomicznych: baru i kiosku z falafelem.
Bar obejmuje 2 sale dla gości, 2 toalety, pomieszczenie magazynowe i zaplecze dla personelu. Kiosk z falafelem składa się z sali dla gości, kuchni, toalety i magazynu. Oba lokale mają własne wejście. Świadectwo energetyczne zostało zamówione u właściciela i jest dostępne do wglądu.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: nieruchomości inwestycyjne w Hamburg

Wszystkie listy Hamburg
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie