Yaşam ve hobi cenneti -› XXL garaj, İsveç sobası, ısı pompası & PV sistemi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Kendi müstakil evinde 2022 yılında konforlu ve özenle inşa edilmiş daire. Yalıtım, ısı pompası ve PV sistemi sayesinde son derece düşük yan giderlerle geleceğe güvenle bakabilirsiniz. Ayrıca araçlar ve hobiler için devasa bir garaj.
Dairenin mutlak öne çıkan özelliği, arkadaşlarla yemek pişirmek için modern ve yüksek kaliteli ankastre mutfağın yanı sıra kışın sıcacık bir ortam sunan İsveç sobası, rahat bir koltuk köşesi, balkona ve çatı terasına erişim ve ~4,5 m’ye varan benzersiz tavan yüksekliğini içeren açık planlı yaşam alanıdır. Bu özellikler daireyi davetkâr, aydınlık ve konforlu kılar. Buna ek olarak giyinme alanı ve balkona erişimi olan güzel bir yatak odası ile çatı terasına erişimi olan bir çalışma veya çocuk odası bulunmaktadır. Modern, gün ışığı alan banyo, küçük ve aydınlık giriş alanı ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan kullanışlı çamaşır odası, düşünülmüş planlamayı mükemmel şekilde tamamlar.
Zemin katta ~3,30 m tavan yüksekliğine ve ~126 m² kullanım alanına sahip çok amaçlı alan; klasik otomobiller, özel bir atölye, fitness veya hepsi için yer sunar. Yüksek akım bağlantısı ve elektrikli kapılar ile donatılmıştır; ayrıca evin teknik odası da burada bulunmaktadır.

Dairenin giriş alanındaki, yeni inşaat sırasında korunan eski ahır duvarı da özellikle büyüleyicidir.
NEUBRONN - “Pastoral, doğayla iç içe ve yine de tamamen ıssız değil”.
Kendi kapınızın önünden başlayarak harika yürüyüşler ve Jakobsweg’e yakınlık, Abtsgmünd’de hemen köşe başında alışveriş (6 dk.) ve pazar günleri Dorfhaus’ta muhteşem manzara eşliğinde sabah içkisi!
Abtsgmünd’de günlük ihtiyaçlar için tüm olanaklar mevcut ve kolayca ulaşılabilir. Fırınlar, kasaplar, çeşitli süpermarketler, restoranlar ve boş zaman etkinlikleri bulunmaktadır.

Ayrıca Aalen, Schwäbisch Gmünd ve Ellwangen 20 km’den daha yakın mesafededir ve B29’a yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir.
» Isı pompası (2024) ve 7 kWp PV sistemi
» Ankastre mutfak, İsveç sobası ve mobilyalar
» Küçük depo odası dâhil balkon ve çatı terası
› Yerden ısıtma, fayans zemin, sıvalı duvarlar ve tavanlar.
› Elektrikli panjurlar

› 6 garaj park yeri ve 4 açık park yeri
› Yüksek akım bağlantısı, 3 elektrikli kapı motoru
Ankastre mutfaklar, mobilyalar, PV sistemi, garaj ve park yerlerinin tümü zaten satın alma fiyatına dâhildir!
~235 m² arsa payı daireye aittir.
Giriş yolu daha geçen yıl yenilenmiştir!
Balkon ve çatı terası için henüz yüksek kaliteli bir kaplama mevcut değildir ve bu nedenle serbestçe seçilebilir. Bu ve diğer ayrıntılar şuFiyat belirlemesinde zaten tamamen dikkate alınmıştır.
Kendi ısıtma sistemi, sigorta, elektrik bağlantısı ve benzeri giderler sayesinde aylık bina aidatı bulunmamaktadır.

Konum