Paraíso residencial y de ocio -› Garaje XXL, estufa de leña sueca, bomba de calor e instalación fotovoltaica

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Acogedor piso construido con cariño en 2022 en una casa independiente. Gracias al aislamiento, la bomba de calor y la instalación fotovoltaica, podrá afrontar el futuro sin preocupaciones gracias a los gastos accesorios extremadamente bajos. Además, un enorme garaje para vehículos y aficiones.
Lo más destacado del piso es la zona de estar abierta, que incluye una cocina empotrada moderna y de alta calidad para cocinar con amigos, así como una estufa sueca para disfrutar de un calor agradable en invierno y un acogedor rincón con sofá, acceso al balcón y a la terraza en la azotea, además de una singular altura de techo de hasta ~4,5 m. Esto hace que el piso sea acogedor, luminoso y confortable. También cuenta con un bonito dormitorio con vestidor y acceso al balcón, así como una oficina o habitación infantil con acceso a la terraza en la azotea. El moderno baño con luz natural, un pequeño y luminoso recibidor y el práctico cuarto de servicio con conexión para lavadora completan a la perfección la distribución bien pensada.
Espacio polivalente en la planta baja, con un techo de ~3,30 m de altura y ~126 m² de superficie útil, que ofrece espacio para coches clásicos, un taller propio, gimnasio o todo junto. Está equipado con corriente de alta tensión y puertas eléctricas, además del cuarto técnico de la casa.

También resulta especialmente encantador el antiguo muro del establo en la zona de entrada al piso, que se conservó durante la construcción nueva.
NEUBRONN - «Idílico, en plena naturaleza y, aun así, no completamente aislado».
Magníficos paseos desde la propia puerta de casa y cerca del Camino de Santiago, compras en Abtsgmünd a la vuelta de la esquina (6 min.) y aperitivo dominical en la casa del pueblo con unas vistas fantásticas.
En Abtsgmünd se encuentran todos los servicios necesarios para la vida diaria, bien comunicados. Hay panaderías, carnicerías, varios supermercados, restaurantes y ofertas de ocio.

Además, Aalen, Schwäbisch Gmünd y Ellwangen se encuentran a menos de 20 km y se llega a la B29 en aprox. 15 minutos.
» Bomba de calor (2024) e instalación fotovoltaica de 7 kWp
» Cocina empotrada, estufa sueca y mobiliario
» Balcón y terraza en la azotea, incluido un pequeño trastero
› Calefacción por suelo radiante, suelo de baldosas, paredes y techos enlucidos.
› Persianas enrollables eléctricas

› 6 plazas de garaje y 4 plazas exteriores
› Conexión de corriente de alta tensión, 3 accionamientos eléctricos para puertas
¡Las cocinas empotradas, los muebles, la instalación fotovoltaica, el garaje y las plazas de aparcamiento ya están incluidos en el precio de compra!
~235 m² de parcela pertenecen al piso.
¡La entrada se renovó el año pasado!
Aún no se ha instalado un revestimiento de alta calidad para el balcón y la terraza en la azotea, por lo que se puede elegir libremente. Esto y otros detalles se trataron en laValoración del precio ya considerada íntegramente.
Gracias a la calefacción propia, el seguro, la conexión eléctrica y demás, no hay gastos comunitarios.

Ubicación