Paradiso per abitare e hobby -› garage XXL, stufa svedese, pompa di calore e impianto fotovoltaico

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Appartamento costruito nel 2022, accogliente e curato con amore, nella propria casa. Grazie all’isolamento, alla pompa di calore & all’impianto fotovoltaico, si può guardare al futuro senza preoccupazioni grazie a costi accessori estremamente bassi. In più un enorme garage per veicoli & hobby.
Il vero punto forte dell’appartamento è la zona giorno open space, comprensiva di una cucina componibile moderna e di alta qualità per cucinare con gli amici, oltre a una stufa svedese per un tepore accogliente in inverno e un angolo divano confortevole, accesso al balcone e alla terrazza sul tetto e un’altezza del soffitto unica fino a ~4,5 m. Questo rende l’appartamento accogliente, luminoso e confortevole. Oltre a ciò ci sono una bella camera da letto con zona guardaroba e accesso al balcone, nonché uno studio o camera per bambini con accesso alla terrazza sul tetto. Il moderno bagno finestrato, una piccola e luminosa area d’ingresso e il pratico locale lavanderia con attacco per la lavatrice completano perfettamente la distribuzione ben studiata.
Tuttofare al piano terra con un soffitto alto ~3,30 m e ~126 m² di superficie utile offre spazio per auto d’epoca, un’officina propria, fitness o tutto insieme. È dotato di corrente trifase e portoni elettrici, oltre al locale tecnico della casa.

Particolarmente affascinante è anche il vecchio muro della stalla nell’area d’ingresso dell’appartamento, conservato nell’ambito della nuova costruzione.
NEUBRONN - "Idilliaco, a contatto con la natura e tuttavia non del tutto fuori mano".
Belle passeggiate a partire dalla propria porta di casa e vicino al cammino di Santiago, fare acquisti ad Abtsgmünd dietro l’angolo (6 min.) e, la domenica, Frühschoppen nella casa del paese con una vista fantastica!
Ad Abtsgmünd sono presenti e facilmente raggiungibili tutte le strutture per le esigenze quotidiane. Ci sono panetterie, macellerie, diversi supermercati, ristoranti e offerte per il tempo libero.

Inoltre Aalen, Schwäbisch Gmünd & Ellwangen distano meno di 20 km e si raggiunge la B29 in ca. 15 minuti.
» Pompa di calore (2024) & impianto fotovoltaico da 7 kWp
» Cucina componibile, stufa svedese & arredi
» Balcone & terrazza sul tetto incl. piccolo ripostiglio
› Riscaldamento a pavimento, pavimento in piastrelle, pareti & soffitti intonacati.
› tapparelle elettriche

› 6 posti auto in garage & 4 posti auto esterni
› allaccio di corrente trifase, 3 motorizzazioni elettriche dei portoni
Le cucine componibili, i mobili, l’impianto fotovoltaico, il garage & i posti auto sono già tutti compresi nel prezzo di acquisto!
~235 m² di quota di terreno appartengono all’appartamento.
L’accesso carrabile è stato rifatto solo l’anno scorso!
Una pavimentazione di alta qualità per balcone & terrazza sul tetto non è ancora presente e può quindi essere scelta liberamente. Questo e ulteriori dettagli sono stati nella La determinazione del prezzo è già stata pienamente considerata.
Grazie al riscaldamento proprio, all'assicurazione, all'allacciamento elettrico e simili non ci sono spese condominiali.

Posizione