| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 38 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 696 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 3 m² |
| Precio de compra | 165.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.397,65 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivienda de obra nueva en Bad Füssing | Smart Home | KfW 40 EE | FV | Wallbox
Aspectos destacados de la comercialización
✔ Balcón
✔ KfW 40 EE y clase energética A+
✔ Smart Home (Loxone)
✔ Instalación fotovoltaica propia
✔ Bomba de calor y aire acondicionado
✔ Wallbox incluido
✔ Plaza de aparcamiento
✔ Ideal para uso propio y como inversión
✔ Ubicación atractiva en la localidad termal de Bad Füssing/Egglfing
✔ Lista para entrar a vivir a partir de septiembre de 2026
EGGLFING SUITES - VIVA NUEVOS ESTÁNDARES RESIDENCIALES EN LA CONOCIDA REGIÓN TERMAL
En una bonita ubicación de Egglfing, cerca de Bad Füssing, se construirán 6 viviendas modernas y energéticamente eficientes de 1 y 2 habitaciones, con trasteros propios en el sótano y plazas de aparcamiento. La atractiva ciudad de Bad Füssing no solo es conocida por sus termas, sino también por sus numerosas y variadas posibilidades de ocio. La magnífica ubicación y el ambiente mediterráneo hablan por sí solos.
BIENVENIDO A SU NUEVO HOGAR - CALIDAD Y SOSTENIBILIDAD
Una de las tareas más gratificantes consiste en crear un hogar moderno que dé gran importancia al bienestar, el confort y la sostenibilidad, y que al mismo tiempo genere valores reales. El proyecto EGGLFING SUITES se ha comprometido con esta visión.
Ya sea como vivienda confortable, residencia para la jubilación, segunda residencia o inversión patrimonial. Gracias a una ejecución clara y moderna con materiales atractivos, el proyecto de construcción EGGLFING SUITES puede adaptarse a las necesidades de sus residentes y satisfacer muchas exigencias.
NUEVOS ESTÁNDARES EN ARQUITECTURA Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
La atractiva ejecución constructiva conforme al estándar KfW-40, con su envolvente térmica, subraya el método de construcción sostenible de una moderna urbanización residencial. Los costes de las necesidades de calefacción son muy reducidos gracias al concepto de bajo consumo energético.
DETALLES DEL INMUEBLE:
Rehabilitación integral y ampliación en 2024
Unidades residenciales: En total, 6 unidades distribuidas en 2 plantas, con 1 a 2 habitaciones y superficies habitables de aprox. 37 m² a aprox. 64 m²
Eficiencia energética: Estándar KfW-40 e instalación fotovoltaica
DISTRIBUCIÓN:
PB
Vivienda 1: aprox. 62,05 m²
Vivienda 2: aprox. 60,20 m²
Vivienda 3: aprox. 63,81 m²
P1
Vivienda 4: aprox. 60,29 m²
Vivienda 5: aprox. 37,52 m²
Vivienda 6: aprox. 64,41 m²
Superficie comunitaria: aprox. 62,06 Qm
Ya sea una vivienda en planta baja con terraza y jardín o una vivienda en planta superior con balcón. Todas las viviendas convencen por sus distribuciones bien diseñadas, sus buenas condiciones de luminosidad y su atractivo confort residencial. El espacio y el equipamiento están armoniosamente equilibrados.
Aquí se da gran importancia a la calidad de vida.
Disfrute de una alta calidad de vida cerca de la naturaleza, con todas las ventajas de vivir en un entorno urbano.
PRECIO DE COMPRA:
Vivienda: 165.000 EUR
1x plaza de aparcamiento exterior: 8.000 EUR
Precio total de compra: 173.000 EUR
SUBVENCIÓN KFW:
KFW – Casa eficiente 40 20%
Rehabilitación en serie 15%
Tasa de subvención del 35% de 120.000 EUR = 42.000 EUR
Ventaja para el comprador: un préstamo a interés reducido de 120.000 EUR, incluida una subvención de 42.000 EUR.
INVERSORES:
Estaremos encantados de informarle sobre el alquiler que se puede obtener.
Para más información y concertar visitas, no dude en contactarnos.
CERTIFICADO ENERGÉTICO (GEG):
Certificado de demanda energética
Fuente de energía principal: electricidad (bomba de calor de aire)
Consumo de energía final: 19,00 KWh/(qm*a)
Clase de eficiencia energética: A+
Certificado energético válido hasta: 13.05.2034
Año de construcción del edificio según el certificado energético: 2024
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
241.000 € Complejo residencial exclusivo con sistema fotovoltaico | KfW 40 EE | Casa inteligente | Bad Füssing-Egglfing94072 Bad Füssing
499.900 € Moderno piso subvencionado de 4 habitaciones en una ubicación privilegiada – Bad Füssing, zona de balneario 1 (KfW 55 EE WBP)94072 Bad Füssing
110.000 € Apartamento en una ubicación tranquila – Bad Füssing, zona termal 194072 Bad Füssing
