++Uwaga, inwestorzy kapitałowi — możliwy korzystny kredyt KfW i dotacja++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nowe mieszkanie w Bad Füssing | Smart Home | KfW 40 EE | PV | Wallbox

Najważniejsze atuty oferty
✔ Balkon
✔ KfW 40 EE i klasa energetyczna A+
✔ Smart Home (Loxone)
✔ Własna instalacja PV
✔ Pompa ciepła i klimatyzacja
✔ Wallbox w cenie
✔ Miejsce parkingowe
✔ Idealne dla osób zamierzających zamieszkać oraz inwestorów
✔ Atrakcyjna lokalizacja w uzdrowisku Bad Füssing/Egglfing
✔ Gotowe do zamieszkania od września 2026 r.


EGGLFING SUITES – ODKRYJ NOWY STANDARD MIESZKANIA W ZNANYM REGIONIE UZDROWISKOWYM
W pięknej lokalizacji w Egglfing koło Bad Füssing powstaje 6 energooszczędnych i nowoczesnych mieszkań 1- i 2-pokojowych z własnymi pomieszczeniami piwnicznymi i miejscami parkingowymi. Atrakcyjne miasto Bad Füssing znane jest nie tylko z term, lecz także z różnorodnych możliwości spędzania wolnego czasu. Wspaniała lokalizacja i południowy klimat mówią same za siebie.


WITAMY W NOWYM DOMU – WYSOKA JAKOŚĆ I ZRÓWNOWAŻONY ROZWÓJ
Jednym z najpiękniejszych zadań jest stworzenie nowoczesnego domu, w którym najważniejsze są dobre samopoczucie, komfort i zrównoważony rozwój, a który jednocześnie zapewnia realną wartość. Projekt EGGLFING SUITES kieruje się tą ideą.
Niezależnie od tego, czy ma to być komfortowe mieszkanie, miejsce spokojnej emerytury, drugi dom czy inwestycja kapitałowa. Dzięki przejrzystej i nowoczesnej realizacji z atrakcyjnymi materiałami projekt budowlany EGGLFING SUITES odpowiada potrzebom mieszkańców i spełnia wiele oczekiwań.


NOWE STANDARDY W ZAKRESIE ARCHITEKTURY I EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ
Atrakcyjna realizacja budowlana w standardzie KfW-40, wraz z termiczną obudową budynku, podkreśla zrównoważony charakter nowoczesnego kompleksu mieszkalnego. Dzięki koncepcji budynku niskoenergetycznego koszty zapotrzebowania na ciepło są bardzo niskie.


SZCZEGÓŁY OBIEKTU:
Kompleksowa modernizacja i rozbudowa w 2024 r.
Lokale mieszkalne: łącznie 6 lokali na 2 kondygnacjach, z 1–2 pokojami i powierzchniami mieszkalnymi od ok. 37 m² do ok. 64 m²
Efektywność energetyczna: standard KfW-40 i instalacja PV


ROZKŁAD:
PARTER
Lokal 1: ok. 62,05 m²
Lokal 2: ok. 60,20 m²
Lokal 3: ok. 63,81 m²

PIĘTRO
Lokal 4: ok. 60,29 m²
Lokal 5: ok. 37,52 m²
Lokal 6: ok. 64,41 m²

Powierzchnia wspólna: ok. 62,06 m²


Niezależnie od tego, czy jest to mieszkanie na parterze z tarasem i ogrodem, czy mieszkanie na piętrze z balkonem. Wszystkie mieszkania zachwycają przemyślanymi planami, dobrymi warunkami oświetleniowymi i atrakcyjnym komfortem mieszkania. Przestrzeń i wyposażenie harmonijnie ze sobą współgrają.

Jakość życia ma tu ogromne znaczenie.
Ciesz się wysoką jakością życia blisko natury, korzystając ze wszystkich zalet miejskiego stylu życia.



CENA ZAKUPU:
Mieszkanie: 165.000 EUR
1x zewnętrzne miejsce parkingowe: 8.000 EUR
Łączna cena zakupu: 173.000 EUR

Dofinansowanie KFW:
KFW – dom efektywny energetycznie 40 20%
Modernizacja szeregowa 15%
Stawka dotacji przy 35% z 120.000 EUR = 42.000 EUR
Korzyść dla kupującego: preferencyjnie oprocentowany kredyt w wysokości 120.000 EUR, w tym dotacja w wysokości 42.000 EUR.

INWESTOR:
Chętnie poinformujemy Państwa o możliwym do uzyskania czynszu.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia terminu oględzin zapraszamy do kontaktu.

ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ (GEG):
Świadectwo zapotrzebowania na energię
Główne źródło energii: energia elektryczna (pompa ciepła powietrze–powietrze)
Końcowe zużycie energii: 19,00 KWh/(m²*a)
Klasa efektywności energetycznej: A+
Świadectwo energetyczne ważne do: 13.05.2034
Rok budowy budynku według świadectwa energetycznego: 2024

Lokalizacja