| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 126 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 243 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 140 m² |
| Satış fiyatı | 240.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.897,23 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObje no: 1072207
Remscheid-Lennep’teki bu ikiz ev, 4,5 odasıyla (bunlardan 2’si yatak odası) çiftlere, bekârlara veya yaşam ve çalışma alanlarını birleştirmek isteyen kişilere alan sunmaktadır.
Kat planı ve oda düzeni
Uygunlukla ilgili önemli not: Taşınmaz, kat planı nedeniyle çocuklu aileler için uygun değildir. Toplam 1 yatak odası bulunmaktadır. Ana yatak odası çatı katında, ikinci ve daha küçük misafir odası veya home ofis ise zemin kattadır.
Bu düzen sayesinde çiftler veya bireyler için aşağıdaki kullanım olanakları ortaya çıkmaktadır:
Çatı katı: Sessiz bir dinlenme alanı olarak ana yatak odası.
Zemin kat: Çalışma, misafir veya hobi odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek ikinci (daha küçük) yatak odası.
Yaşam alanı: Zemin katta geniş oturma odası.
Banyolar: İki banyo bulunmaktadır.
Dış alan: Bahçe kulübesi bulunan özel bahçe.
Garaj ve ev girişi:
Garaj elektrikli kapıyla donatılmış olup doğrudan hizmet odasının yanında yer almaktadır. Garaj ile ev arasındaki üstü kapalı geçiş sayesinde binaya hava koşullarından korunaklı bir erişim sağlanmaktadır.
Donanım ve teknik özellikler
Zemin kaplamaları: Oturma ve yemek alanında gerçek ahşap parke.
Isıtma: Merkezi gazlı ısıtma.
Elektrik tesisatı: 1990’lı yıllarda kısmen yenilenmiştir.
Depolama alanı: Çatı mahyası altındaki bölümde depolama alanı. Taşınmazın bodrumu bulunmamaktadır.
Dış alan: Bahçe kulübesi ve garaja üstü kapalı geçişi bulunan bahçe.
Tadilat ve modernizasyon ihtiyacı
Taşınmazda gerekli tadilat ve modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır. Binayı güncel teknik, enerji verimliliği ve görsel standarda getirmek için diğer çalışmaların yanı sıra aşağıdaki işlerin planlanması gerekmektedir:
Sıhhi tesisat: Her iki banyonun yenilenmesi.
Bina teknolojisi ve enerji verimliliği: Tesisat sistemlerinin (ör. ısıtma sistemi, çatı yalıtımı) kontrol edilmesi ve yenilenmesinin yanı sıra enerji verimliliği önlemleri (ör. pencereler, yalıtım).
İç yapı: Duvar, tavan ve zemin kaplamalarının yenilenmesi.
Sonuç
İki ayrı katta 2 ayrı yatak odasına sahip oda düzeni sayesinde özellikle çiftler için uygun olan, geliştirme ve tadilat ihtiyacı bulunan bir taşınmaz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
349.000 € Yerleşip şekillendirebileceğiniz bir ev – tüm aile için bolca alan42897 Remscheid
899.000 € Tadilat gerektiren ticari mülk; yaklaşık 2.800 m² kullanım alanı ve geliştirme potansiyeli42897 Remscheid
239.000 € Lennep'in eski kentinde cazibesi, ruhu ve özel konumu olan tarihi ahşap karkas ev42897 Remscheid
