منزل شبه منفصل مع حديقة في ريمشايد-لينيب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072207

يوفر هذا المنزل شبه المنفصل في ريمشايد-لينيب، والمكوّن من 4,5 غرف (منها غرفتا نوم)، مساحة للأزواج أو العُزّاب أو الأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين مساحة السكن والعمل.

المخطط وتوزيع الغرف
ملاحظة مهمة بشأن الملاءمة: العقار غير مناسب للعائلات التي لديها أطفال بسبب مخططه. يوجد إجمالاً غرفة نوم واحدة. تقع غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي، بينما تقع الغرفة الثانية الأصغر، المخصصة للضيوف أو المكتب المنزلي، في الطابق الأرضي.

وبالنسبة للأزواج أو الأفراد، تنشأ إمكانيات الاستخدام التالية:

الطابق العلوي: غرفة النوم الرئيسية كمساحة هادئة للراحة.

الطابق الأرضي: غرفة النوم الثانية (الأصغر)، ويمكن استخدامها بشكل مثالي كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة هوايات.

منطقة المعيشة: غرفة معيشة واسعة في الطابق الأرضي.

الحمامات: يوجد حمّامان.

المنطقة الخارجية: حديقة خاصة مع بيت حديقة.

المرآب ومدخل المنزل:

المرآب مزوّد ببوابة كهربائية ويقع مباشرة بجوار غرفة الخدمات المنزلية. ويوفر السقف الممتد بين المرآب والمنزل مدخلاً محمياً من العوامل الجوية إلى المبنى.

التجهيزات والتقنيات
أغطية الأرضيات: باركيه من الخشب الطبيعي في منطقة المعيشة وتناول الطعام.

التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز.

الكهرباء: تم تجديدها جزئياً في تسعينيات القرن الماضي.

مساحة التخزين: مساحة تخزين في العلية المدببة. العقار غير مزوّد بقبو.

المنطقة الخارجية: حديقة مع بيت حديقة وممر مسقوف إلى المرآب.

الحاجة إلى التجديد والتحديث
يحتاج العقار إلى أعمال تجديد وتحديث ضرورية. ولرفع المبنى إلى مستوى تقني وطاقة ومظهر يتناسب مع العصر، ينبغي التخطيط، من بين أمور أخرى، للأعمال التالية:

السباكة والمرافق الصحية: تجديد الحمّامين.

تقنيات المبنى وكفاءة الطاقة: فحص وتجديد تقنيات الأنظمة (مثل نظام التدفئة وعزل السقف)، بالإضافة إلى إجراءات تحسين كفاءة الطاقة (مثل النوافذ والعزل).

التشطيبات الداخلية: تجديد أغطية الجدران والأسقف والأرضيات.

الخلاصة
عقار يحتاج إلى التطوير والتجديد، ويتميز بتوزيع غرف يضم غرفتي نوم منفصلتين على طابقين، مما يجعله مناسباً بشكل خاص للأزواج.

الموقع