| Yaklaşık yaşam alanı | 81 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 83.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.030,86 €/m² |
| Komisyon | 2.975€ |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLengenfeld'de kiracılı bir 3 odalı daire satılıktır. Daire, bakımlı bir apartmanın yüksek zemin katında (zemin kat) bulunmakta olup 81m² yaşam alanına sahiptir.
Daire uzun yıllardır güvenilir şekilde kiralanmış olup çok bakımlı durumdadır. Mevcut aylık net kira 420€'dur. Aylık ortak gider 259€'dur. Bunun 63,84€'sunu kiracıya yansıtılamayan giderler oluşturmaktadır. Ayrıca aylık 67,70€ bakım-onarım rezervine aktarılmaktadır. Birikmiş bakım ihtiyacı bulunmamaktadır. Merdiven boşluğu en son yakın zamanda boyanmıştır.
Mevcut uzun süreli kira ilişkisi sayesinde düzenli kira gelirleri güvence altındadır. Bu nedenle daire yatırım amaçlı kullanım için son derece uygundur. Lengenfeld'deki sakin konum, iyi ulaşım bağlantıları ve bakımlı komşuluk çevresi yüksek yaşam kalitesi sağlamaktadır – uzun vadeli kiralanabilirlik ve değerini koruma açısından önemli bir kriterdir.
Dairenin donanımı bakımlıdır ve sağlam, çağdaş bir yaşam standardına uygundur. Dairede bir mutfak, bir yatak odası, bir çalışma odası, bir banyo, ayrıca misafir WC'si ve büyük bir oturma odası bulunmaktadır. Lengenfeld manzaralı bitişik balkon, ek yaşam konforu sunduğu için özellikle vurgulanmalıdır. Oda düzeni düşünülerek planlanmış olup hem çiftler hem de küçük aileler için uygundur.
Gayrimenkul; istikrarlı kira gelirleri, bakımlı durumu ve değer artışı için iyi beklentileriyle ikna edicidir – öngörülebilir getiriyi hedefleyen yatırımcılar için ilgi çekici bir seçenektir.
İlginiz olması halinde size eksiksiz görsel materyaller, ilgili belgeler ve 360 derece sanal tur dahil olmak üzere tam ilan dosyasını memnuniyetle gönderebiliriz. Lütfen talebinizi tercihen iletişim formu veya e-posta yoluyla iletin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
40.000 € Uzun vadeli kiraya verilmiş kompakt çatı katı kat mülkiyetli dairesi – mevcut kira sözleşmesiyle yönetilebilir bir yatırım08485 Lengenfeld
35.000 € Eski bina cazibesi, yaşam konforuyla buluşuyor – Lengenfeld’de etkileyici tonozlu tavanlara sahip, yenilenmiş 2 odalı kat mülkiyetli daire08485 Lengenfeld (Vogtland)
24.900 € Irfersgrün/Lengenfeld'de garaj ve park yeri bulunan 3 odalı kat mülkiyetli daire08485 Lengenfeld
