| مساحة المعيشة التقريبية | 81 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 83.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,030.86 €/m² |
| عمولة | 2.975€ |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروضة للبيع شقة مؤجرة من 3 غرف في لينغنفيلد. تقع الشقة في الطابق المرتفع (الطابق الأرضي) من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية جيدة، وتبلغ مساحتها السكنية 81م².
الشقة مؤجرة بشكل موثوق منذ سنوات عديدة، وهي في حالة جيدة جدًا. يبلغ الإيجار البارد الشهري حاليًا 420€. وتبلغ رسوم المبنى 259€ شهريًا. منها 63,84€ تكاليف غير قابلة للتوزيع على المستأجر. بالإضافة إلى ذلك، يتم تخصيص 67,70€ شهريًا لاحتياطي الصيانة. لا توجد أعمال صيانة متراكمة. وقد تم طلاء درج المبنى حديثًا آخر مرة.
يضمن عقد الإيجار القائم منذ سنوات طويلة دخلًا منتظمًا من الإيجار. ولذلك تُعد الشقة مناسبة جدًا كاستثمار عقاري. كما يضمن الموقع الهادئ في لينغنفيلد، والاتصال الجيد بوسائل النقل، والجوار المعتنى به جودة سكنية عالية – وهو معيار مهم للتأجير طويل الأمد والحفاظ على القيمة.
تتميز تجهيزات الشقة بحالة جيدة وتتوافق مع مستوى سكني متين ومعاصر. تضم الشقة مطبخًا، وغرفة نوم، وغرفة عمل، وحمامًا، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف وغرفة معيشة كبيرة. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الشرفة المجاورة المطلة على لينغنفيلد، والتي توفر راحة سكنية إضافية. توزيع الغرف مدروس ويناسب الأزواج وكذلك العائلات الصغيرة.
تقنع العقار بدخل إيجاري مستقر، وحالة جيدة، وآفاق جيدة لزيادة القيمة – وهو خيار مثير للاهتمام للمستثمرين العقاريين الذين يركزون على عائد قابل للتخطيط.
يسرنا أن نرسل إليكم عند إبداء الاهتمام ملف العرض الكامل، بما في ذلك جميع الصور، والمستندات ذات الصلة، بالإضافة إلى جولة بزاوية 360 درجة. يرجى تقديم طلبكم مفضلين عبر نموذج الاتصال أو البريد الإلكتروني.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
40.000 € شقة تمليك مدمجة في الطابق العلوي مؤجرة على المدى الطويل – استثمار رأسمالي محدود المخاطر مع عقد إيجار قائم08485 Lengenfeld
35.000 € سحر المبنى القديم يلتقي براحة السكن – شقة تمليك مُجددة من غرفتين مع أسقف مقببة رائعة في لينغنفلد08485 Lengenfeld (Vogtland)
24.900 € شقة تمليك من 3 غرف مع مرآب وموقف سيارات في إيرفرسغرون/لينغنفيلد08485 Lengenfeld
