| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 56 m² |
| Oda | 1 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 72 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 40.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 720,46 €/m² |
| Komisyon | 2,7% (2,7% inkl. MwSt) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMüşterimiz adına aşağıdaki daire satılmaktadır:
Lengenfeld'de 1900 yılında inşa edilen ve Hauptstraße 49 adresinde bulunan geniş konut binası, özellikle merkezi konumu sayesinde günümüzde de etkileyiciliğini korumaktadır. Daire; özellikle merkezî konumdaki geniş ve aydınlık yaşam alanı, işlevsel oda düzeni ve uzun yıllardır devam eden kira ilişkisiyle öne çıkmaktadır. Bu nedenle taşınmaz, özellikle yönetilebilir büyüklükte ve hâlihazırda kiraya verilmiş bir kat mülkiyeti dairesi arayan yatırımcılar için uygundur. Daireye, giriş kapısının tam karşısında bulunan ve kullanım alanını tamamlayarak pratik depolama imkânı sunan kuru ve ayrı bir depo odası dahildir; bu, özellikle daha kompakt dairelerde her zaman bulunmayan bir avantajdır. Daire, toplam 23 kat mülkiyeti dairesinden oluşan bir kat malikleri topluluğunun parçasıdır.
„1 odalı daire“ olarak adlandırılmasına rağmen, yalnızca 45 m²'yi aşan oturma/yemek ve yatak alanının büyüklüğü sayesinde burada tamamen farklı bir yaşam hissi sunulmaktadır.
Diğer bilgiler:
-1,0 oda: Mutfak ve gün ışığı alan banyolu / küvetli oturma/yemek/yatak odası ile depo ve açık otopark yeri
-Arsa alanı yaklaşık 71,62m²; kullanım alanı yaklaşık 55,52m²
-Çatı katı
-kullanıma hazır: yatırım amaçlı olarak derhal
-Taşınmazın durumu: bakımlı/normal
-Zemin kaplamaları için kata bakınız
-Aylık aidat yaklaşık 43€
-Net soğuk kira aylık 220€, ayrıca otopark yeri için aylık 15€
-Arsa payı 48,52/1000
-Anıt koruması yoktur
-Şu anda herhangi bir özel ek ödeme planlanmamaktadır
-Alıcı komisyonu %2,70 KDV dahil olup noter huzurunda satış sözleşmesinin imzalanmasıyla hak edilir
Bir yatırımcı için mevcut kiracılık, taşınmazın öncelikle zahmetli bir şekilde yeniden kiraya verilmesine gerek olmaması avantajını sunmaktadır. Bununla birlikte, mevcut kiranın görece ılımlı düzeyi – hukuki ve yerel koşullara bağlı olarak – gelecekteki kira gelişiminin uzun vadeli yatırım planlamasında dikkate alınabilmesine de temelde olanak sağlamaktadır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
35.000 € Eski bina cazibesi, yaşam konforuyla buluşuyor – Lengenfeld’de etkileyici tonozlu tavanlara sahip, yenilenmiş 2 odalı kat mülkiyetli daire08485 Lengenfeld (Vogtland)
24.900 € Irfersgrün/Lengenfeld'de garaj ve park yeri bulunan 3 odalı kat mülkiyetli daire08485 Lengenfeld
39.000 € Komisyonsuz Kat Mülkiyetli Çatı Katı Dairesi Lengenfeld – Yatırım veya Kendi Kullanımınız İçin08485 Lengenfeld
