Loggia’lı, Berlin’in seçkin konumunda komisyonsuz, gün ışığı alan 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Satışa sunulan, taşınmaya hazır ve son derece kullanışlı planlanmış 3 odalı kat mülkiyetli daire, Berlin’in rağbet gören Friedrichshain ilçesinin kalbinde (Pintschstraße 2), doğrudan Prenzlauer Berg sınırında yer almaktadır. Bina 1995 yılında sağlam yığma yapı yöntemiyle inşa edilmiştir.
Büyüleyici daire 3. katta bulunmakta ve asansörle rahatça ulaşılabilmektedir. Daire, mükemmel düşünülmüş, doğrusal bir oda yerleşimiyle öne çıkmaktadır. Tüm yaşam alanları bağımsız olarak sokağa bakmakta ve her biri büyük bir pencereye sahip olup dairenin tamamına uyumlu ve dengeli bir aydınlık atmosfer kazandırmaktadır. Modern, yüksek kaliteli yalıtım camlı pencereler (2023 yılında takılmıştır) sayesinde şehir kalabalığı kapının dışında kalır. Oturma ve yatak odalarında mutlak sessizliğin tadını çıkarabilirsiniz. Merkezi koridor sayesinde mutfak hariç tüm odalara ayrı ayrı erişilebilir. Oturma odasından hem mutfağa ve bitişiğindeki yemek alanına hem de güneşli loggiaya geçilebilir. Bu özellik, taşınmazı çiftler, küçük aileler veya yatırım amaçlı kullanım için ideal kılmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

• Oturma ve yatak odaları: Tüm yaşam alanlarında ve koridorda bulunan yüksek kaliteli, zamansız mozaik parke (çubuk parke), sıcak ve huzur veren bir atmosfer sağlamaktadır.
• Loggia / Balkon: Oturma odasından, eski binalar ve ağaçlarla karakterize edilen sakin Pintschstraße manzaralı geniş loggiaya çıkabilirsiniz.
• Mutfak: Gazlı ocak ve açık renk fayanslara sahip ayrı, aydınlık ankastre mutfak. Mutfağın sonunda yer alan gün ışığı alan pencere bölümü, rahat bir yemek köşesi olarak ideal şekilde kullanılabilmesiyle özel bir öne çıkan unsurdur.
• Banyo: İç kısımda yer alan, zamansız beyaz fayanslarla kaplı banyoda küvet, duvara asılı klozet ve lavabo bulunmaktadır. Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için bağlantılar ve alan mevcuttur.
• Konfor ve ek olanaklar: Daireye ek depolama alanı sağlayan özel bir bodrum bölmesi dahildir; ayrıca ortak bisiklet odası kullanılabilir. Binada ayrıca kapalı otopark bulunmaktadır. İhtiyaç halinde bir park yeri satıcısıyla iletişim kurulabilir.

Konum

Konum açıklaması

Pintschstraße, Petersburger Straße’nin yakınında bulunan küçük bir yan sokak olup Berlin-Friedrichshain’daki en gözde ve aynı zamanda en sakin yerleşim bölgelerinden biridir. Sanatsal cephelere sahip yenilenmiş eski yapı daireleri ile modern yeni yapılar, cazip bir yaşam sunar. Muhteşem Volkspark Friedrichshain adeta kapının önündedir ve spor, yürüyüşler ve yeşillikler içinde dinlenme imkânı sunar. Yakındaki Petersburger Platz’ın park alanında ayrıca bir çocuk oyun alanı bulunmaktadır.
Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir – Alexanderplatz yalnızca birkaç durak uzaklıktadır.
• Straßmannstraße tramvay durağı yaklaşık 240 m
• Bensarinplatz otobüs durağı yaklaşık 500 m
• Weberwiese ve Landsberger Allee metro ve banliyö treni istasyonları yürüyerek yaklaşık 12 dakika
Mahalle, gastronomi ve kültür açısından kafeler, restoranlar ve sahipleri tarafından işletilen mağazalardan oluşan mükemmel bir seçki sunar. Çeşitli süpermarketlere ve günlük ihtiyaçlara yönelik hizmet sağlayıcılara birkaç dakika içinde yürüyerek ulaşılabilir. Ayrıca fitness salonlarına ve bir kitabevine de yürüyerek ulaşabilirsiniz.