| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 62 m² |
| Oda | 2 |
|---|
| Satış fiyatı | 155.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.500,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar[ Slevogtstraße 22 - Kat mülkiyetli daire ]
Leipzig'de balkonlu ve parkeli cazip 2 odalı kat mülkiyetli daire:
Leipzig'in 04159 Leipzig semtindeki Slevogtstraße 22 adresinde, yaklaşık 62 m² yaşam alanına sahip, bakımlı 2 odalı bir kat mülkiyetli daire satışa sunulmaktadır. Daire 3. katta yer almakta olup hoş bir yerleşim planı ve cazip donanımıyla öne çıkmaktadır.
Geniş yaşam alanı parke zeminle döşenmiş olup sıcak ve davetkâr bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Özel bir öne çıkan unsur, ek serbest alan sunan ve açık havada dinlenmeye davet eden balkondur.
Ayrı mutfak, yaşam ve yemek pişirme alanlarının net biçimde ayrılmasını sağlar. Banyo küvetle donatılmıştır ve özellikle serin aylarda ek konfor sağlayan yerden ısıtmaya sahiptir.
Daire şu anda kiracılıdır ve bu nedenle özellikle yatırımcılar için ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Mevcut net kira aylık 517,50 €'dur. Son kira artışı Nisan 2026'da yapılmıştır.
Bakım karşılığı rezervinden (IHR) kalan bakiye, 31.12.2024 tarihi itibarıyla toplam 4.883,00 € tutarındaydı.
Donanım özeti:
2 odalı daire
yaklaşık 62 m² yaşam alanı
Balkon
Parke zemin
ayrı mutfak
Küvetli banyo
Banyoda yerden ısıtma
şu anda kiracılı
mevcut net kira: aylık 517,50 €
son kira artışı: 04/2026
31.12.2024 itibarıyla IHR: 4.883,00 €
Daire; geniş yaşam alanı, pratik 2 odalı yerleşim planı, balkon ve mevcut kira sözleşmesinin cazip bir kombinasyonunu sunmakta olup, bu nedenle sağlam ve uzun vadeli kiralanabilirliğe odaklanan yatırımcılar için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
100.000 € TARİHİ ESER NİTELİĞİNDE ÇATI KATINDA RÜYA GİBİ BİR EV | Şehir merkezî konumda balkonlu, rahat 2 odalı daire04159 Leipzig
185.000 € YENİ PLANLARA HAZIR | Leipzig-Möckern’de hemen taşınılabilir 3 odalı daire04159 Leipzig
199.000 € ARTIKELİK İSTEK KALMADI | %5,76 hedef getirili şık döşenmiş daire04159 Leipzig
