| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 62 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Precio de compra | 155.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.500,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación[ Slevogtstraße 22 - vivienda en propiedad ]
Atractiva vivienda de 2 habitaciones en propiedad con balcón y parquet en Leipzig:
Se ofrece a la venta una cuidada vivienda de 2 habitaciones en propiedad, con aprox. 62 m² de superficie habitable, situada en Slevogtstraße 22, en el distrito de Leipzig 04159 Leipzig. La vivienda se encuentra en la 3.ª planta y convence por su agradable distribución y su atractivo equipamiento.
La amplia zona de estar está equipada con suelo de parquet y crea un ambiente cálido y acogedor. Un elemento destacado es el balcón, que ofrece espacio adicional y invita a relajarse al aire libre.
La cocina independiente permite una separación clara entre la zona de estar y la de cocina. El baño está equipado con bañera y dispone de calefacción por suelo radiante, que proporciona un confort adicional especialmente durante los meses más fríos.
Actualmente, la vivienda está alquilada, lo que la convierte especialmente para inversores en una interesante oportunidad de inversión. El alquiler neto actual asciende a 517,50 € mensuales. El último aumento del alquiler tuvo lugar en abril de 2026.
El saldo del fondo de reserva para mantenimiento (IHR) ascendía a un total de 4.883,00 € a fecha de 31.12.2024.
Equipamiento de un vistazo:
Vivienda de 2 habitaciones
aprox. 62 m² de superficie habitable
Balcón
Suelo de parquet
Cocina independiente
Baño con bañera
Calefacción por suelo radiante en el baño
Actualmente alquilada
Alquiler neto actual: 517,50 € mensuales
Último aumento del alquiler: 04/2026
IHR a fecha de 31.12.2024: 4.883,00 €
La vivienda ofrece una atractiva combinación de amplia superficie habitable, práctica distribución de 2 habitaciones, balcón y contrato de alquiler vigente, por lo que resulta ideal para inversores que apuestan por una posibilidad de alquiler sólida y a largo plazo.
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