| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 155.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 500,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses[ Slevogtstraße 22 - Appartement en copropriété ]
Appartement attractif de 2 pièces en copropriété avec balcon et parquet à Leipzig :
À vendre, un appartement soigné de 2 pièces en copropriété d’environ 62 m² habitables, situé au Slevogtstraße 22, dans le quartier 04159 Leipzig de Leipzig. L’appartement se trouve au 3e étage et séduit par son agencement agréable ainsi que par ses équipements attractifs.
La grande pièce de vie est dotée d’un parquet et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon constitue un atout particulier : il offre un espace supplémentaire et invite à se détendre en plein air.
La cuisine séparée permet une distinction claire entre l’espace de vie et l’espace de cuisine. La salle de bains est équipée d’une baignoire et dispose d’un chauffage au sol, qui assure un confort supplémentaire, notamment pendant les mois les plus frais.
L’appartement est actuellement loué et offre ainsi une opportunité d’investissement intéressante, notamment pour les investisseurs. Le loyer hors charges actuel s’élève à 517,50 € par mois. La dernière augmentation de loyer a eu lieu en avril 2026.
Le solde de la réserve pour travaux d’entretien (IHR) s’élevait au total à 4.883,00 € au 31.12.2024.
Équipements en bref :
Appartement 2 pièces
environ 62 m² habitables
Balcon
Parquet
Cuisine séparée
Salle de bains avec baignoire
Chauffage au sol dans la salle de bains
Actuellement loué
Loyer hors charges actuel : 517,50 € par mois
Dernière augmentation de loyer : 04/2026
IHR au 31.12.2024 : 4.883,00 €
L’appartement offre une combinaison attractive d’une surface habitable généreuse, d’un agencement pratique de 2 pièces, d’un balcon et d’un contrat de location existant. Il convient donc idéalement aux investisseurs qui privilégient une location solide et durable.
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