| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Kaufpreis | 155.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.500,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen[ Slevogtstraße 22 - ETW ]
Attraktive 2-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Parkett in Leipzig:
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Raum-Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in der Slevogtstraße 22 im Leipziger Stadtteil 04159 Leipzig. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch einen angenehmen Grundriss sowie eine attraktive Ausstattung.
Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die gerade in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 517,50 € monatlich. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2026.
Das Guthaben aus der Instandhaltungsrücklage (IHR) betrug zum 31.12.2024 insgesamt 4.883,00 €.
Ausstattung im Überblick:
2-Raum-Wohnung
ca. 62 m² Wohnfläche
Balkon
Parkettboden
separate Küche
Badezimmer mit Badewanne
Fußbodenheizung im Badezimmer
aktuell vermietet
aktuelle Kaltmiete: 517,50 € monatlich
letzte Mieterhöhung: 04/2026
IHR zum 31.12.2024: 4.883,00 €
Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischem 2-Raum-Grundriss, Balkon und bestehendem Mietverhältnis und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die auf eine solide und langfristige Vermietbarkeit setzen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
100.000 € DENKMALTRAUM IM DACHGESCHOSS | Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon in städtischer Lage04159 Leipzig
185.000 € FREI FÜR NEUE PLÄNE | Bezugsfreie 3-Raum-Wohnung in Leipzig-Möckern04159 Leipzig
199.000 € KEIN WUNSCH MEHR OFFEN | Stilvoll möbliertes Apartment mit 5,76 % Soll-Rendite04159 Leipzig
