Tek bir yerde yaşamak ve çalışmak mı? Çatı teraslı modern şehir dairesi.

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Sunulan daire, yaklaşık 18 m² büyüklüğünde muhteşem bir çatı terasına ve ayrıca 8 m² büyüklüğünde üstü kapalı bir balkona sahiptir. 3. kattaki açık mutfaklı ve modern şömineli, büyük ve ışık alan oturma odasından, ahşap döşemeli ve kısmen üstü kapalı terasa açılan tam dört teras kapısı bulunmaktadır.

Zemin ısıtmalı, 4 geniş ve ferah odadan oluşan modern daire, çok yönlü kullanılabilecek bir yerleşime sahiptir. Daire, 2. ve 3. katlarda bulunan ve iç merdivenle birbirine bağlanan iki ayrı daireden oluşmaktadır. Böylece bir dubleks daire meydana gelmiştir. Her iki daire katının da hâlen asansörlü merdiven boşluğuna erişimi bulunduğundan, alanın tamamı diğer birçok dubleks dairenin aksine hareket kısıtlı veya tekerlekli sandalye kullanan kişiler için de erişilebilirdir.

İç merdiven boşluğu duman kesici kapılarla ayrılmıştır. Bu nedenle daire, bir aile tarafından kullanılmasının yanı sıra yaşam ve çalışmanın birleştirilmesi veya kişisel kullanım ve kiralama için de çok uygundur. Hâlihazırda, yapı hukuku açısından ayrı olan her iki dairenin de tatil dairesi olarak kiralanmasına izin verilmektedir. Bu nedenle, diğer katı tatil misafirlerine kiralamaya devam edebilmek için yalnızca bir daire katı bakımından yapı idaresine bu izinden feragat edildiğinin bildirilmesi mümkün olacaktır. Elbette izin tüm daire için de iade edilebilir ve gerekirse duman kesici kapılar kaldırıldıktan sonra her iki kat normal bir aile dairesi olarak kullanılabilir. Şimdiye kadar hem üst hem de alt katın ayrı ayrı ankastre mutfağı bulunmaktadır. Özellikle daha küçük yaşam alanına sahip alt kattaki mutfak, fayanslı mutfak tezgâhı arkasından vazgeçilmiş olması sayesinde büyük tadilat çalışmaları yapılmadan geniş bir yatak odası veya çocuk odası olarak kullanılabilir.

Mevcut iki kat ve merdiven altındaki ilave büyük depo sayesinde daire neredeyse müstakil bir ev gibi görünmekte ve bu nedenle çocuklu aileler için de çok uygundur. 2013 yılında inşa edilen, çok iyi yalıtılmış, bodrumlu ve ilave bisiklet kulübesine sahip çok aileli yapı (9 daire), jeotermal ısıtma sistemine sahiptir. Dairenin sıcak su temini, dairede bulunan iki ani su ısıtıcısı üzerinden merkezi olmayan şekilde sağlanmaktadır.

Sunulan daireye satın alma fiyatına dahil iki park yeri ve iki bodrum odası dahildir.

Konum

Konum açıklaması

Ev, Stralsund'un sakin bir yerleşim sokağında yer almakta olup, buradan şehrin eski kent merkezine ve limanına yürüyerek veya bisikletle birkaç dakika içinde ulaşılabilir.