| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 76 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 642 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 289.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.808,14 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu çekici 3 odalı zemin kat daire, toplam yalnızca üç konut birimi ve bir ticari birimden oluşan, sakin konumlu ve bakımlı bir konut ve iş binasında yer almaktadır. Küçük ve düzenli bina topluluğu, hoş ve sakin bir ortam yaratmakta ve özel bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Dairenin gerçek öne çıkan özelliği, özel kullanım hakkına sahip kendisine ait bahçe bölümüdür. Bu alan yeşillikler içinde ek bir özgürlük sunar ve özel bir katma değer yaratır – dinlenmek, keyifli yaz akşamları geçirmek veya sadece kişisel bir sığınak olarak kullanmak için idealdir. Zemin katta bulunması ile kendine ait bahçe alanının birleşimi, daireyi ilgilenenler için özellikle cazip kılmaktadır.
Teklif, bir açık otopark alanı ve ek depolama alanı sağlayan kullanışlı bodrum odalarıyla tamamlanmaktadır.
Daire şu anda kiraya verilmiş olup yıllık yaklaşık 9.500 € kira geliri sağlamaktadır. Bu nedenle, düzenli kira gelirlerine ve uzun vadede istikrarlı kiralanabilirliğe önem veren yatırımcılar için ilgi çekici bir temel sunmaktadır. Kiracıya yansıtılabilir yan giderler yıllık yaklaşık 950 €, kiracıya yansıtılamayan yan giderler ise yıllık yaklaşık 600 € tutarındadır.
Taşınmaz şu anda maliklerin kendileri tarafından yönetilmektedir. Bu nedenle hâlihazırda aidat hesap dökümleri, rezerv fonu özetleri veya işletme planları bulunmamaktadır. Şu anda rezerv fonu bulunmamakta, ancak herhangi bir yenileme veya bakım-onarım birikmiş ihtiyacı da görünmemektedir.
Yatırımcılar için özellikle ilgi çekici: Bu taşınmazdaki diğer birimler de aynı şekilde satılıktır. Böylece birden fazla birim satın alma ve kendi gayrimenkul portföyünü hedefli şekilde genişletme konusunda ek olanaklar ortaya çıkmaktadır.
Özel yaşam değeri ve uzun vadeli kiralama perspektifi sunan çekici bir yatırım.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
260.000 € AYDINLIK VE HEMEN TAŞINMAYA HAZIR, GÜNEY BALKONLU72766 Reutlingen
185.000 € Reutlingen-Sondelfingen'da otoparklı, komisyonsuz yenilenmiş tasarım 2 odalı daire72766 Reutlingen– Sondelfingen
445.000 € Geniş yaşam alanı ve Achalm manzarasının keyfi72766 Reutlingen
