| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 76 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 642 m² |
|---|
| Ціна продажу | 289.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.808,14 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива 3-кімнатна квартира на першому поверсі розташована в тихому та доглянутому житлово-комерційному будинку, що загалом має лише три житлові приміщення та один комерційний підрозділ. Невелика спільнота мешканців створює приємне й спокійне оточення та забезпечує особливу якість проживання.
Справжньою родзинкою квартири є прилегла частина саду з правом спеціального користування. Вона пропонує додатковий простір на природі та створює особливу додаткову цінність — ідеально для відпочинку, затишних літніх вечорів або просто як особисте місце для усамітнення. Саме поєднання розташування на першому поверсі та власної садової зони робить квартиру особливо привабливою для зацікавлених покупців.
Пропозицію доповнюють відкрите паркомісце та практичні підвальні приміщення, які забезпечують додатковий простір для зберігання.
Наразі квартира здається в оренду та приносить дохід від оренди приблизно 9.500 € на рік. Таким чином, вона є цікавою основою для інвесторів, які цінують регулярні доходи від оренди та довгострокову стабільну можливість здавання в оренду. Витрати на утримання, що розподіляються між орендарями, становлять приблизно 950 € на рік, витрати, що не розподіляються між орендарями, — приблизно 600 € на рік.
Наразі об’єкт самостійно управляється власниками. Тому на цей момент відсутні розрахунки Hausgeld, огляди резервних фондів та фінансові плани. Наразі резерви відсутні, водночас ознак необхідності ремонту чи санації не виявлено.
Особливо цікаво для інвесторів: інші приміщення в цьому об’єкті також виставлені на продаж. Це створює додаткові можливості придбати кілька приміщень і цілеспрямовано розширити власний портфель нерухомості.
Приваблива інвестиція з особливою житловою цінністю та довгостроковою перспективою здавання в оренду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
260.000 € ЯСКРАВА І НЕГАЙНО ГОТОВА ДО ЗАСЕЛЕННЯ З ПІВДЕННИМ БАЛКОНОМ72766 Reutlingen
185.000 € Відремонтована дизайнерська 2-кімнатна квартира з паркомісцем у Ройтлінгені-Зондельфінгені, без комісії72766 Reutlingen– Sondelfingen
445.000 € Просторе житло й насолода видом на Ахальм72766 Reutlingen
