| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 76 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 642 m² |
|---|
| Cena zakupu | 289.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 808,14 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie na parterze znajduje się w spokojnie położonym i zadbanym budynku mieszkalno-usługowym, obejmującym łącznie tylko trzy lokale mieszkalne i jeden lokal użytkowy. Niewielka wspólnota mieszkańców tworzy przyjemne i spokojne otoczenie oraz zapewnia wyjątkową jakość mieszkania.
Prawdziwą atrakcją mieszkania jest przynależna część ogrodu z prawem do wyłącznego korzystania. Oferuje ona dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu i stanowi szczególną wartość dodaną – idealną do relaksu, spędzania kameralnych letnich wieczorów lub po prostu jako prywatne miejsce odosobnienia. Właśnie połączenie położenia na parterze z własną częścią ogrodu sprawia, że mieszkanie jest szczególnie atrakcyjne dla zainteresowanych.
Ofertę uzupełniają zewnętrzne miejsce parkingowe oraz praktyczne pomieszczenia piwniczne, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte i przynosi przychody z najmu w wysokości ok. 9.500 € rocznie. Tym samym stanowi interesującą podstawę dla inwestorów kapitałowych, którzy cenią sobie bieżące przychody z najmu oraz długoterminowo stabilną możliwość wynajmu. Koszty dodatkowe podlegające przeniesieniu na najemcę wynoszą ok. 950 € rocznie, natomiast koszty dodatkowe niepodlegające przeniesieniu wynoszą ok. 600 € rocznie.
Obiekt jest obecnie zarządzany przez właścicieli we własnym zakresie. W związku z tym nie są obecnie dostępne rozliczenia opłat eksploatacyjnych, zestawienia funduszu remontowego ani plany gospodarcze. Obecnie nie ma żadnych rezerw, a jednocześnie nie stwierdzono zaległości w zakresie remontów ani modernizacji.
Szczególnie interesujące dla inwestorów: również inne lokale w tym obiekcie są oferowane na sprzedaż. Stwarza to dodatkowe możliwości nabycia kilku lokali i celowego powiększenia własnego portfela nieruchomości.
Atrakcyjna inwestycja kapitałowa o szczególnej wartości mieszkalnej i długoterminowej perspektywie wynajmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
260.000 € JASNE & OD RAZU DO ZAMIESZKANIA Z POŁUDNIOWYM BALKONEM72766 Reutlingen
185.000 € Odnowione designerskie mieszkanie 2-pokojowe z miejscem parkingowym w Reutlingen-Sondelfingen, bez prowizji72766 Reutlingen– Sondelfingen
445.000 € Przestronne mieszkanie i widok na Achalm72766 Reutlingen
