| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 642 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 289.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.808,14 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente appartamento al piano terra con 3 locali si trova in un edificio residenziale e commerciale tranquillo e ben curato, con complessivamente solo tre unità abitative e un’unità commerciale. La comunità condominiale di dimensioni contenute crea un ambiente piacevole e tranquillo e garantisce una qualità abitativa particolare.
Un vero punto di forza dell’appartamento è la porzione di giardino annessa con diritto di uso esclusivo. Offre ulteriore spazio libero nel verde e un valore aggiunto speciale – ideale per rilassarsi, trascorrere piacevoli serate estive o semplicemente come rifugio personale. Proprio la combinazione tra posizione al piano terra e area giardino privata rende l’appartamento particolarmente interessante per i potenziali acquirenti.
L’offerta è completata da un posto auto esterno e da pratici locali cantina, che offrono ulteriore spazio di deposito.
L’appartamento è attualmente affittato e genera entrate da locazione pari a circa 9.500 € p. a. Offre quindi una base interessante per gli investitori, che attribuiscono importanza a entrate da locazione correnti e a una redditività locativa stabile nel lungo periodo. Le spese accessorie trasferibili ammontano a circa 950 € p. a., mentre le spese accessorie non trasferibili ammontano a circa 600 € p. a.
L’immobile è attualmente amministrato direttamente dai proprietari. Pertanto, al momento non sono disponibili rendiconti delle spese condominiali, prospetti delle riserve o piani economici. Attualmente non esistono riserve, ma al contempo non si rileva alcun arretrato di ristrutturazione o risanamento.
Particolarmente interessante per gli investitori: anche altre unità di questo immobile sono in vendita. Ciò offre ulteriori possibilità di acquistare più unità e ampliare in modo mirato il proprio portafoglio immobiliare.
Un investimento interessante con particolare valore abitativo e prospettive di locazione a lungo termine.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
260.000 € LUMINOSO E SUBITO DISPONIBILE CON BALCONE ESPOSTO A SUD72766 Reutlingen
185.000 € Appartamento di design ristrutturato con 2 locali e posto auto a Reutlingen-Sondelfingen, senza provvigione72766 Reutlingen– Sondelfingen
445.000 € Abitare in ampi spazi e godersi la vista sull’Achalm72766 Reutlingen
