Published on 18/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 301 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 650 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 2.299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,637.87 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bu olağanüstü ev, ferah aile yaşamını etkileyici esneklikle birleştiriyor ve yaşamın tüm evreleri için alan sunuyor. Yaklaşık 2001 yılında aslında geniş ölçüde boyutlandırılmış tek ailelik ev olarak inşa edilen bu yapı, akıllıca tasarlanmış ve bugün 2 birimi barındırıyor: ayrı girişli bir muayenehaneyle birlikte geniş bir tek ailelik ev – yaşam ve çalışmayı birleştirmek ya da daha esnek kullanım için ek bir birim olarak ideal. Orijinal tek ailelik eve, daha da geniş bir alan sunacak şekilde yeniden birleştirme ve farklı amaçla kullanım, genişleme, vizyonlar ve potansiyeller için alan açıyor.
Muayenehane dahil yaklaşık 301 m² alanda, 4 kat üzerine (bodrum kat ve çatı katı dahil) dağılmış şekilde 9 oda, 4 yatak odası (genişletilebilir) ve 3 banyo sizi bekliyor. Mevcut yaşam alanı yaklaşık 250 m² olup, kendi girişi olan yaklaşık 51 m² büyüklüğünde bir muayenehane ile tamamlanıyor. Özellikle pratik: Muayenehanenin altındaki bodrum katı doğrudan "ana ev" üzerinden erişilebilir.
Daha girişte taşınmaz, aydınlık ve açık atmosferiyle etkileyici bir izlenim bırakıyor. Zemin kat 2023 yılında kapsamlı şekilde modernize edildi: 2023 yılında yenilenen yerden ısıtmanın yanı sıra, aynı yıla ait ankastre mutfak ve parke zemin de şık ambiyansa uyumlu biçimde entegre edildi. Mimari bir vurgu olarak, çatı katındaki içinden geçilebilir "tasarım cam zemin"e sahip geniş merdiven boşluğu, koridorları doğal gün ışığıyla aydınlatıyor.
Düzenlenmiş bodrum katı yaşam kalitesini özel bir şekilde genişletiyor: en-suite banyolu geniş bir misafir odası, sauna içeren yüksek kaliteli bir wellness alanı ve kompakt bir spor salonu için alan, dinlenme ve aktivite için sığınaklar oluşturuyor. Bu bölüm yaklaşık yedi yıl önce modernize edildi ve ek depolama alanlarıyla tamamlandı. İklimlendirilmiş çatı katında geniş bir galeri/çalışma odası ile ana yatak odası bulunuyor – yoğun çalışma ve rahat mahremiyet için mükemmel.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.