| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 301 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 650 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 47 m² |
| Precio de compra | 2.299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.637,87 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste excepcional hogar combina una amplia vida familiar con una impresionante flexibilidad y ofrece espacio para todas las etapas de la vida. Construida originalmente alrededor de 2001 como una espaciosa vivienda unifamiliar, la propiedad fue diseñada inteligentemente y actualmente alberga 2 unidades: una amplia vivienda unifamiliar con una consulta de acceso independiente, ideal para combinar vivienda y trabajo o como unidad adicional para un uso aún más flexible. La unificación y reconversión en la vivienda unifamiliar original, con una oferta de superficie aún mayor, abre espacio para ampliaciones, visiones y potencial.
En aproximadamente 301 m² de superficie, incluida la consulta, distribuidos en 4 niveles (incluidos el semisótano y el ático), le esperan 9 habitaciones, 4 dormitorios (ampliables) y 3 baños. La superficie habitable actual comprende aprox. 250 m², complementada por una consulta de aprox. 51 m² con entrada propia. Especialmente práctico: el sótano bajo la consulta es directamente accesible a través de la «casa principal».
Ya al entrar, la propiedad convence por su ambiente luminoso y abierto. La planta baja fue modernizada ampliamente en 2023: además de la calefacción por suelo radiante renovada en 2023, tanto la cocina equipada como el suelo de parquet, ambos del mismo año, se integran armoniosamente en el elegante ambiente. Un elemento arquitectónico destacado es la amplia escalera con el «suelo de vidrio de diseño» transitable en el ático, que proporciona luz natural a los pasillos.
El semisótano acondicionado amplía especialmente la calidad de vida: un amplio dormitorio de invitados con baño en suite, una zona de bienestar de alta calidad con sauna y espacio para un gimnasio compacto crean refugios para el descanso y la actividad. Esta zona fue modernizada hace aproximadamente siete años y complementada con espacio de almacenamiento adicional. En el ático climatizado se encuentran una amplia galería/sala de trabajo y el dormitorio principal, perfectos para trabajar concentradamente y disfrutar de una privacidad relajada.
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