| Yaklaşık yaşam alanı | 343 m² |
|---|
| Arsa alanı | 312 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 435.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.268,22 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1890 yılında inşa edilen villa, Graf-Stauffenberg-Straße üzerindeki konumunda ustaca işlenmiş sıva süslemeleri, kıvrımlı hatları ve floral motifleriyle kendini gösteriyor – Jugendstil’in klasik unsurları. Mimarlığın işlevden daha fazlası olmak istediği bir dönem: sanat ve yaşamı birbirine bağlamalıydı.
Bu ev tam da bu ruhu koruyor. Tarihi doku, yeni yenilenmiş alanlarla buluşuyor – şık, geniş ve hemen kullanıma hazır.
Villa, her biri yaklaşık 115 m² olan ve toplamda yaklaşık 343 m² konut alanına sahip üç etkileyici daireden oluşuyor. Tüm birimler kapsamlı şekilde yenilenmiş olup, ayrı banyo ve WC’lere sahip modern bir plan sunuyor.
Tam da bu yapı, şık yaşamdan yüksek getirili bir yatırıma kadar birden fazla kullanım olanağı sunuyor.
*Özellikle cazip: tatil kiralaması*
Dairelerin tatil amaçlı kiralama için kullanımı şimdiden hazırlanmıştır. Konum, planlar ve donanım bu konsepte son derece uygundur. Yatırımcılar için burada, olağanüstü karaktere sahip, koruma altındaki bir villayı yüksek cazibeli bir tatil konaklama tesisine dönüştürme imkânı doğuyor – buna uygun getiri potansiyeliyle.
*Alternatif olarak düşünülebilir:*
*Uzun süreli kiralama*
Modern planlamaya ve yüksek kaliteli yenilemeye sahip üç geniş daire, klasik kiralama için en iyi koşulları sunuyor.
*Kendi kullanımınız*
Aileler, çok kuşaklı yaşam veya konut ile kiralamayı birleştirmek için idealdir.
Bu villa, tarihi mimariyi, esnek kullanım olanaklarını ve bir anıtı ekonomik potansiyelle satın almak için nadir bir fırsatı bir araya getiriyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
