Xanten-Vynen'de müstakil konumda, 10 at bölmesi, müştemilatlar, meralar ve binicilik alanına sahip at çiftliği

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İlan no: 1071393

Sabah uyandığınızı ve duyduğunuz ilk şeyin atlarınızın hafifçe kişnemesi ile ağaçların arasından uzaktan gelen rüzgârın uğultusu olduğunu hayal edin. Yol gürültüsü yok, doğrudan komşu yok; yalnızca siz, sevdikleriniz ve yaklaşık 9.990 m² büyüklüğündeki sınırsız krallığınız. Bu tesis yalnızca bir gayrimenkul değil; tarihin modernlikle buluştuğu ve ailenizin nesiller boyunca birlikte büyüyebileceği bir sığınaktır.
​Herkes için bir yuva: Tüm aile için sınırsız alan

​1949 yılında inşa edilen bu etkileyici çiftlik evi büyük bir özenle korunmuş olup yaklaşık 272 m² yaşam alanında tüm hayalleriniz için yer sunmaktadır. Toplam 8 odanın akıllıca dağılımı sayesinde bu mülk, birden fazla neslin aynı çatı altında yaşaması için son derece uygundur.
​İki konut birimi ve engelsiz kullanım: Ayrı olarak kullanılabilen veya tek bir birim hâline getirilebilen iki ayrı konut birimiyle ev, birliktelik ve mahremiyet arasında mükemmel denge sunar. Zemin kattaki engelsiz tasarım, büyükanne ve büyükbabaların da burada onurlu ve güvenli bir yuva bulmasını sağlar.
​Kendinizi geliştirebileceğiniz alan: İster çocuklar için bir oyun cenneti, ister fiber optik bağlantılı sakin bir ev-ofis, isterse rahat dinlenme alanları olarak kullanın; 8 oda ihtiyaçlarınıza esnek biçimde uyarlanabilir ve mülkün büyüklüğü sayesinde genişletilebilir.
​Birlikte yemek pişirme, ayrı ayrı keyfini çıkarma: Mevcut iki ankastre mutfak sayesinde günlük yaşam, büyük bir aileyle bile tamamen stressiz biçimde organize edilebilir.
​
Endişesiz yaşam: 2017 tarihli 35KW fotovoltaik sistem, 2023 yılında konut binasının yalıtım dâhil çatısının yenilenmesi ve 2022 yılında modernize edilen pencereler, elektrik tesisatı ve ısıtma sistemi gibi sürekli yatırımlar sayesinde, önümüzdeki on yıllar boyunca güvenlik ve huzur sunan, teknik açıdan en üst düzeyde donanımlı bir eve taşınırsınız.Ruhunuzu dinlendirin: Özel doğa parkınız
​Dışarıda sizi bir dinlenme dünyası bekliyor. Dışarıdan görünmeyen bahçe, sizi vakit geçirmeye davet eden yeşil bir vahadır. Çocuklar tamamen çitle çevrili alanda güvenle oynarken, büyüleyici bahçe evinde kendi meralarınızın üzerinde gün batımını izleyebilirsiniz.

​At severler için bu mülk, gerçeğe dönüşmüş bir rüyadır. Hayvanlarınız, mutfak kapısından yalnızca birkaç adım ötede, doğrudan sizin yanınızda yaşar.
​Atınız için lüks: 10 bölmeli aydınlık bir ahır koridoru, 3 padok bölmesi seçeneği ve bir geniş otlak ahırı, her ata türüne uygun bir yuva sunar.
​Antrenmanda profesyonellik: 20x40 m büyüklüğündeki binicilik alanı, günlük çalışmalar için en iyi koşulları sağlar. Diğer meralar da uygun koşullarda kiralanabilir.

​Birlikte geçirilen anlar: Alanın hemen yanında bulunan rahat binici odası (ahşap kulübe), sürüşten sonra aileniz veya arkadaşlarınızla serinletici bir içecek eşliğinde günü değerlendirmek için mükemmel bir yerdir.
​Saf doğa gezintisi keyfi: Çiftlikten doğrudan iki ayrı parkuru (20 veya 45 dakika) keşfedebilir ya da yalnızca 30 dakikada yürüyüş temposuyla görkemli Hochwald'a ulaşabilirsiniz.
​Xanten-Vynen'deki bu mülk, basitçe bir satın alma değildir; özgürlük, bağlılık ve kırsal zarafet dolu bir yaşam için gönülden verilen bir karardır.
Büyülenmenize izin verin ve bugün kişisel inceleme randevunuzu ayarlayın; yeni aile bölümünüz sizi bekliyor!

Konum