Конная ферма в уединённом месте в Ксантен-Вюнене с 10 денниками, хозяйственными постройками, пастбищами и площадкой для верховой езды

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Номер объекта: 1071393

Представьте, что вы просыпаетесь утром, и первое, что слышите, — мягкое фырканье ваших лошадей и далёкий шелест ветра в деревьях. Никакого уличного шума, никаких непосредственных соседей — только вы, ваши близкие и бескрайние просторы вашего владения площадью около 9.990 м². Это владение — не просто недвижимость; это место убежища, где история встречается с современностью и ваша семья может расти и развиваться вместе из поколения в поколение.
​Дом для всех: безграничное пространство для всей семьи

​Этот внушительный фермерский дом 1949 года постройки бережно содержался и предлагает около 272 м² жилой площади для воплощения всех ваших замыслов. Благодаря продуманной планировке с общим количеством 8 комнат этот объект идеально подходит для проживания нескольких поколений под одной крышей.
​Две жилые единицы и доступность: Благодаря двум отдельным жилым единицам, которые также можно использовать как одну, дом предлагает идеальный баланс между общением и уединением. Безбарьерная планировка первого этажа обеспечивает бабушкам и дедушкам достойный и безопасный дом.
​Пространство для развития: Будь то игровая зона для детей, тихий домашний офис с подключением по оптоволокну или уютные места для отдыха — 8 комнат можно гибко адаптировать под ваши потребности, а также увеличить площадь объекта за счёт надстройки.
​Готовьте вместе, наслаждайтесь раздельно: Благодаря двум имеющимся встроенным кухням повседневная жизнь даже большой семьи организована абсолютно без стресса.
​
Беззаботная жизнь: Благодаря последовательным инвестициям, таким как фотоэлектрическая установка мощностью 35KW от 2017 года, обновление крыши жилого дома, включая утепление, в 2023 году, а также модернизация окон, электрики и отопления в 2022 году, вы въезжаете в технически отлично оснащённый дом, который обеспечит безопасность и уют на ближайшие десятилетия.Возможность расслабиться: ваш частный природный парк
​Снаружи вас ожидает мир релаксации. Сад, защищённый от посторонних взглядов, представляет собой зелёный оазис, приглашающий задержаться и отдохнуть. Пока дети безопасно играют на полностью огороженной территории, вы можете в очаровательном садовом домике наслаждаться закатом над собственными пастбищами.

​Для любителей лошадей это владение — воплощённая мечта. Ваши животные живут рядом с вами, всего в нескольких шагах от кухонной двери.
​Роскошь для лошади: светлый проход конюшни с 10 денниками, возможность оборудовать 3 паддок-бокса и "Просторный открытый конюшенный двор предоставляет каждой лошади условия, соответствующие её природным потребностям.
Профессионализм в тренировках: манеж размером 20×40 м предлагает лучшие условия для ежедневных занятий. Дополнительные пастбища можно арендовать на справедливых условиях.

Совместные моменты: уютная комната для всадников (деревянная хижина) непосредственно у манежа — идеальное место, чтобы после верховой прогулки в кругу семьи или друзей за прохладительным напитком вспомнить события дня.
Идеальные прогулки верхом: прямо от фермы можно отправиться по двум собственным маршрутам (на 20 или 45 минут) или всего за 30 минут шагом добраться до великолепного высокоствольного леса.
Это поместье в Ксантене-Вайнене — не просто покупка, а решение, принятое сердцем, ради жизни, полной свободы, близости и сельской элегантности.
Позвольте себя очаровать и уже сегодня договоритесь о личном осмотре — ваша новая семейная глава уже ждёт вас!

Расположение