Granja ecuestre en ubicación aislada de Xanten-Vynen con 10 boxes, edificios anexos, prados y pista de equitación

Datos principales

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Sobre esta casa

Núm. de objeto: 1071393

Imagine que se despierta por la mañana, y lo primero que oye es el suave resoplido de sus caballos y el lejano murmullo del viento entre los árboles. Sin ruido de la calle, sin vecinos directos solo usted, sus seres queridos y la infinita amplitud de su reino de aprox. 9.990 m². El conjunto no es solo un inmueble; es un refugio donde la historia se encuentra con la modernidad y su familia puede crecer unida a lo largo de generaciones.
​Un hogar para todos: espacio ilimitado para toda la familia

​Esta imponente casa de campo del año 1949 ha sido cuidada con mucho esmero y ofrece, con aprox. 272 m² de superficie habitable, espacio para todas sus visiones. Gracias a la inteligente distribución en un total de 8 habitaciones, este inmueble está predestinado para la convivencia de varias generaciones bajo un mismo techo.
​Dos unidades residenciales y accesibilidad: con dos unidades residenciales separadas que también pueden utilizarse como una sola unidad, la casa ofrece el equilibrio perfecto entre comunidad y privacidad. El diseño accesible en la planta baja garantiza que también los abuelos encuentren aquí un hogar digno y seguro.
​Espacio para desarrollarse: ya sea como paraíso de juegos para los niños, como tranquila oficina en casa con conexión de fibra óptica o como acogedores refugios, las 8 habitaciones pueden adaptarse con flexibilidad a sus necesidades e incluso ampliarse debido al tamaño del inmueble.
​Cocinar juntos, disfrutar por separado: con dos cocinas empotradas ya existentes, la vida diaria también con una gran familia está organizada de forma absolutamente sin estrés.
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Vivir sin preocupaciones: gracias a inversiones consecuentes como la instalación fotovoltaica de 35KW de 2017 y la renovación del tejado de la vivienda incluida la aislación en 2023, así como ventanas, electricidad y calefacción modernizadas en 2022, se mudará a un hogar técnicamente de primera, que ofrece seguridad y protección para las próximas décadas.Deje que el alma cuelgue: su parque natural privado
​En el exterior le espera un mundo de relax. El jardín no visible desde fuera es un oasis verde que invita a quedarse. Mientras los niños juegan con seguridad en el terreno completamente vallado, usted puede disfrutar del atardecer sobre sus propios pastos en la encantadora caseta de jardín.

​Para los amantes de los caballos, esta propiedad es un sueño hecho realidad. Sus animales viven directamente con usted a solo unos pasos de la puerta de la cocina.
​Lujo para el caballo: un luminoso pasillo de establos con 10 boxes, la opción de 3 boxes con paddock y un el espacioso establo abierto ofrece a cada caballo un hogar acorde a su especie.
​Profesionalidad en el entrenamiento: la pista de equitación de 20x40m ofrece las mejores condiciones para el trabajo diario. Se pueden asumir más praderas como tierras arrendadas en condiciones justas.

​Momentos compartidos: el acogedor salón de jinetes (cabaña de madera) justo junto a la pista es el lugar perfecto para repasar el día después de montar con la familia o amigos mientras se disfruta de una bebida fría.
​Pura felicidad a caballo: explore directamente desde la finca dos rutas propias (20 o 45 minutos) o llegue en solo 30 minutos al paso al magnífico Hochwald.
​Esta propiedad en Xanten-Vynen no es simplemente una compra, es una decisión de corazón para una vida llena de libertad, conexión y elegancia rural.
Déjese cautivar y concierte hoy mismo su cita personal para visitarla ¡su nuevo capítulo familiar ya le está esperando!

Ubicación