| Arsa alanı | 1283 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.100.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAachen’in gözde Südviertel bölgesinde yer alan bu olağanüstü arsa, seçkin mülk sahipleri ve yatırımcılar için nadir bir fırsat olarak öne çıkıyor. Oluşmuş, villa tarzı bir çevrenin ortasında konumlanan bu arsa, huzur, mahremiyet ve mükemmel bir konum kalitesini ideal şekilde bir araya getiriyor.
Arsa şu anda 1964 yapımı eski bir bina ile üzerinde bulunuyor; ancak bireysel beklentilere göre yeni bir yapılaşma için çok yönlü olanaklar sunuyor. 1.283 m²’lik geniş toplam alanıyla, nitelikli bir konut projesinin gerçekleştirilmesi için mükemmel koşullar sağlıyor. Alan, yaklaşık 1.073 m²’lik bir arsa parçası ile yaklaşık 210 m²’lik bir giriş yoluna bölünmüş olup, bu da konforlu bir erişim sağlıyor.
Öngörülen yapı alanı yaklaşık 310 m² olup, yerel şartnamelere uygun çekici bir yapılaşmaya imkan tanıyor. Arsa tamamen altyapı hizmetlerine bağlanmış durumda, böylece inşaat projenizin kısa sürede hayata geçirilmesinin önünde hiçbir engel yok.
Yapılaşma için temel, 907 no’lu imar planıdır („Höfchensweg/Eberburgweg“ kurulma kararı). Bu planın amacı, çevrenin özel karakterini korumaktır – özellikle villa tarzı yapılaşmayı, geniş yeşil dokuyu ve düzenli kentsel gelişimi. Buna uygun olarak, bir müstakil veya iki ailelik konut ile yapılaşma öngörülmektedir. GRZ ve GFZ’ye ilişkin bilgiler, imar planının somut hükümlerine göre belirlenmektedir ve bu yerleşim alanının seçkin, seyrek yapılaşma tarzını vurgulamaktadır.
Arsanın konumu özellikle vurgulanmalıdır: Özel bir giriş yolunda, üçüncü sırada yer alması sayesinde, burada sokak trafiğinden uzakta en üst düzeyde huzur ve sakinlik elde edersiniz. Güney cephe yönelimi, optimum ışık koşulları ve keyifli bir yaşam atmosferi sağlar. Aynı zamanda, gelişmiş ağaç örtüsü sayesinde arsa dışarıdan neredeyse görünmez durumdadır ve yüksek derecede mahremiyet sunar.
Bu arsa, nitelikli bir konut yapısı için belirleyici tüm özellikleri bir arada sunar: birinci sınıf konum, geniş alan koşulları, huzur, güneş ve gelişmiş, yeşil bir çevre. Bu kalitede ve bu konumda arsalar piyasaya son derece nadir çıkar. Aachener Südviertel’deki yaşam hayalinizi gerçekleştirmek için bu özel fırsatı değerlendirin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
JÄSCHKE - Aachen-Brand’da yeşilliklere kesintisiz manzaralı, ikinci sırada idylik arsa52076 Aachen
690.000 € PHI AACHEN – Cazip yatırım – Aachen’in rağbet gören konumunda projelendirilmiş çok aileli konut!52080 Aachen
339.000 € Popüler bir konumda çok potansiyelli büyük arsa52068 Aachen