| Obszar wykresu | 1283 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.100.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW cenionej południowej części Akwizgranu ta wyjątkowa działka budowlana stanowi rzadką okazję dla wymagających inwestorów i osób planujących budowę. Położona w ukształtowanym, willowym otoczeniu, łączy w idealny sposób spokój, prywatność i doskonałą lokalizację.
Na działce znajduje się obecnie jeszcze starszy budynek z 1964 roku, jednak nieruchomość oferuje różnorodne możliwości nowej zabudowy zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami. Dzięki dużej łącznej powierzchni 1.283 m² stwarza doskonałe warunki do realizacji wysokiej jakości projektu mieszkaniowego. Powierzchnia obejmuje działkę pod budynek o powierzchni ok. 1.073 m² oraz dojazd o powierzchni około 210 m², zapewniający komfortowy dostęp.
Przewidziany obszar zabudowy obejmuje około 310 m² i umożliwia atrakcyjną zabudowę zgodną z lokalnymi przepisami. Działka jest w pełni uzbrojona, dzięki czemu nic nie stoi na przeszkodzie szybkiej realizacji planowanej inwestycji.
Podstawę zabudowy stanowi miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 907 (uchwała o sporządzeniu planu „Höfchensweg/Eberburgweg”). Celem planu jest zachowanie szczególnego charakteru okolicy – w szczególności willowej zabudowy, dużej ilości zieleni oraz uporządkowanego rozwoju urbanistycznego. W związku z tym przewidziana jest zabudowa w postaci domu jedno- lub dwurodzinnego. Parametry GRZ i GFZ wynikają z konkretnych ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i podkreślają ekskluzywny, luźny charakter zabudowy tej dzielnicy mieszkaniowej.
Na szczególne podkreślenie zasługuje lokalizacja działki: położona w trzecim szeregu przy prywatnej drodze dojazdowej, zapewnia najwyższy poziom ciszy i odosobnienia – z dala od ruchu ulicznego. Południowa orientacja gwarantuje optymalne nasłonecznienie i przyjemną atmosferę mieszkania. Jednocześnie dzięki dojrzałemu drzewostanowi działka jest niemal niewidoczna z zewnątrz i oferuje wysoki poziom prywatności.
Ta działka budowlana łączy zatem wszystkie cechy decydujące o wysokiej jakości zabudowy mieszkaniowej: pierwszorzędną lokalizację, dużą powierzchnię, spokój, słońce oraz ukształtowane, zielone otoczenie. Działki o takiej jakości i w takiej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Wykorzystaj tę wyjątkową okazję, aby urzeczywistnić swoje marzenie o domu w południowej części Akwizgranu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
JÄSCHKE - Idylliczna działka w drugiej linii zabudowy w Aachen-Brand z nieograniczonym widokiem na tereny zielone52076 Aachen
690.000 € PHI AACHEN – Atrakcyjna inwestycja – planowany budynek wielorodzinny w pożądanej lokalizacji Akwizgranu!52080 Aachen
339.000 € Duża działka z dużym potencjałem w popularnej lokalizacji52068 Aachen