Yayınlanma tarihi 10/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 95 m² |
| Müsaitlik tarihi | 01.10.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Yapım yılı | 2023 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Evet |
| Net kira | 1100 € |
|---|---|
| Yan giderler | 335 € ısıtma giderleri dâhil |
| Isıtma dâhil tahmini kira | 1435 € |
| Depozito | 3300€ |
| m² başına fiyat | 11,58 €/m² |
Bu şık çatı katı dairesi (Kasım 2023’te ilk kullanım), modern yaşamı yüksek kaliteli donanım ve olağanüstü yaşam konforuyla birleştiriyor.
Yalnızca sekiz konut birimine sahip, bakımlı bir KfW-Effizienzhaus 55 EE’nin en üst katında yer almakta; sakin bir konuma sahip olmasına rağmen ulaşım bağlantıları mükemmeldir.
Özel bir öne çıkan özellik, yaklaşık 32 m² büyüklüğündeki güney cepheli çatı terası ve muhteşem manzarasıdır. Burada güneşli saatlerin, dinlendirici akşamların ve olağanüstü bir yaşam hissinin tadını çıkarabilirsiniz.
Daireye asansör veya merdiven boşluğu üzerinden rahat ve engelsiz şekilde ulaşılabilir; bu nedenle yaşlılar için de son derece uygundur.
Yüksek kaliteli donanım
Dairenin merkezini, özel ankastre mutfak ve mutfak adasına sahip geniş, açık planlı oturma ve yemek alanı oluşturur. Yüksek kaliteli mutfakta entegre davlumbazlı indüksiyonlu ocak, fırın, bulaşık makinesi ve armatürlü şık bir lavabo bulunmaktadır. Entegre kahve barı ile çok sayıdaki dolap ve çekmece, bol miktarda depolama alanı ve üst düzey konfor sunar.
Modern banyo, engelsiz duş, küvet ve yüksek kaliteli banyo mobilyalarıyla donatılmıştır. Çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları hem dairede hem de isteğe bağlı olarak ortak çamaşır odasında bulunmaktadır.
Diğer donanım özellikleri:
• iyi planlanmış iki yatak odası
• geniş oturma ve yemek alanı
• tüm odalarda yerden ısıtma
• modern meşe görünümlü yüksek kaliteli vinil zemin
• çatı terasında ve çatı pencerelerinde elektrikli panjurlar
• daire içinde pratik depo odası
• ayrı kiler odası (yaklaşık 10 m²)
• Wallbox kurulumu için hazırlıklı müstakil garaj
Yüksek kaliteli ankastre mutfak, 5.000 € tutarındaki devir bedeli karşılığında devralınacaktır.
Aylık kira maliyetleri
• Net kira: 1.100 €
• Tekli garaj: 60 €
• Yan giderler: 335 €
Toplam kira: 1.495 €
Depozito: 3.300 €
Evi görmek isteyen herkes için randevuyu mümkün olduğunca verimli şekilde organize edebilmek adına, önceden aşağıdaki belgeleri iletmenizi rica ederim:
• Kiracı bilgi formu
• SCHUFA kredi değerlilik raporu
• Son üç maaş bordrosu
Mesajınızı bekliyor, sorularınız olması hâlinde memnuniyetle yardımcı oluyorum.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Landshut ilçesindeki Hohenthann, yeşillikler içinde sakin yaşam ile çok iyi bir altyapının ideal birleşimini sunmaktadır.
Alışveriş olanakları, fırın, kasap, eczane, doktorlar, bankalar, anaokulu, okul, yüzme havuzu ile çok sayıda boş zaman ve spor olanağı doğrudan beldede veya yakın çevresinde bulunmaktadır. Aktif dernek yaşamı ve doğayla iç içe çevresi, Hohenthann’ı özellikle yaşanabilir kılmaktadır.
Landshut, Regensburg ve Ingolstadt şehirlerine hızlıca ulaşılabilir. B15n ile A92 ve A93 otoyolları üzerinden mükemmel ulaşım bağlantısı mevcuttur. Münih Havalimanı’na yaklaşık 35 dakikada ulaşılabilir. Bir otobüs durağı (534 numaralı hat) yürüme mesafesindedir.
