| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 90 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 274 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 33 m² |
| Satış fiyatı | 315.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.500,00 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul açıklaması
52066 Aachen'deki bu şehir evi, yeni evlerini kendi istekleri doğrultusunda tamamlamak isteyen iki kişi için ideal bir başlangıç noktasıdır. Masif yapı olarak inşa edilen ev (yapım yılı 2012) üç kata yayılmakta, tamamen bodrumlu olup mevcut haliyle, kat mülkiyeti beyannamesi (WEG) dahil satılmaktadır. Küçük kompleksteki üç evden ikisi hâlihazırda tamamlanmıştır.
Kaba yapı tamamen mevcuttur; ayrıca çok sayıda önemli iş kalemi tamamlanmıştır: Tüm pencereler takılmış, elektrik tesisatı döşenmiş (bodrumdaki sayaç panosu), temiz su ve atık su hatları döşenmiş, çatı tamamlanmış ve cepheye ısı yalıtımlı kompozit sistem uygulanmıştır. İç tamamlamanın devamında – özellikle zemin kaplamaları, fayanslar ve yüzeylerde – kişisel tasarımınız için tamamen serbestsiniz. Kullanım alanı yaklaşık 90 m²'dir (şu anda zemin kattaki teras hariç). Geniş bir çatı terası mevcuttur.
Yaklaşık 274 m² özel bahçe alanı ve doğrudan arsa üzerinde bir otopark yeri oluşturma imkânı özellikle ikna edicidir. Zeminden tavana kadar uzanan çok sayıda pencere hoş bir gün ışığı sağlar. Mevcut baca kanalı, şömine sobası kurma seçeneği sunar. Çelik merdivenin alt konstrüksiyonu hâlihazırda monte edilmiştir.
Not: Kısa vadede çatı terasının ve kaide bölümünün usulüne uygun şekilde yalıtılması gerekmektedir.
sanal tur : https://tour.giraffe360.com/4f0112d2471947f2bd2f3fc57a62978b/
Konum
Makro konum: Aachen'de çok iyi ulaşım bağlantısı – Madrider Ring üzerinden A4'e hızlı erişim ve şehir merkezine kısa mesafe.
Mikro konum: Altstraße 61, 52066 Aachen. Aachen-Rothe Erde Tren İstasyonu yürüme mesafesindedir; bu sayede toplu taşıma bağlantısı rahattır. Alışveriş olanakları ve şehir altyapısı yakın çevrede bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
JÄSCHKE - Aachen'ın en popüler bölgelerinden birinde seçkin yaşam.52066 Aachen / Steinebrück
699.000 € Vaals - Büyüleyici Villa - Zarafet ve Modernliğin Cenneti52066 Aachen
449.000 € Siz misiniz? - Müstakil ev, kendi kullanımı için alıcılarını veya genç bir aileyi arıyor!52072 Aachen
