Tüm aile için bir yuva

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Meckenheim’in popüler ve merkezi bir yerleşim bölgesinde, NORDHAUS firmasına ait bu müstakil iki ailelik ev bulunmaktadır. Taşınmaz, yaklaşık 429 m² büyüklüğünde, yetişmiş süs çalıları ve modern sistem çit ile çevrilmiş bir arsa üzerinde yer almakta ve böylece hoş bir mahremiyet sunmaktadır.

Mülk, ortak bir merdiven boşluğu üzerinden erişilebilen iki bağımsız konut birimine sahiptir. Giriş alanında ayrıca sakinlerin kullanımına sunulan bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Tamamen bodrumlu yapı, alt kata ayrı bir dış girişe de sahip olup bu alanın evin geri kalanından bağımsız olarak kullanılmasına olanak tanımaktadır.

Hem zemin kattaki hem de üst kattaki daireler aydınlık odaları ve iyi düşünülmüş oda düzenleriyle öne çıkmaktadır. Zemin, üst ve alt kattaki tüm banyolar pencerelidir ve bu sayede hoş bir aydınlatma ve havalandırma sunmaktadır.

Zemin kattaki birim yaklaşık 130 m² yaşam alanı sunmaktadır. Merkezinde, özellikle serin günlerde sıcak ve rahat bir atmosfer sağlayan şömineli geniş oturma odası bulunmaktadır. Zemin kat, bakımlı bir ankastre mutfak ve küvet ile duş bulunan modern donanımlı bir banyo ile tamamlanmaktadır. Kısmen üzeri kapalı, güneybatı yönelimli teras, öğleden sonra ve akşam güneşinin keyfini çıkarmaya davet etmektedir; burada bir kış bahçesi de sorun teşkil etmemektedir. Hâlihazırda dört oda bulunmaktadır; birim başlangıçta beş odalı olarak tasarlanmış olup ihtiyaç hâlinde buna uygun şekilde yeniden düzenlenebilir.

Yaklaşık 90 m² büyüklüğündeki üst kat birimi birkaç yıl önce kapsamlı biçimde modernize edilmiş ve bakımlı durumdadır. Birim yine üç oda, duşlu modern bir gün ışığı banyosu ve günlük yaşamda ek açık alan sunan bir balkona sahiptir.

Alt kat yaklaşık 90 m² kullanım alanından oluşmakta ve beş ayrı odaya ayrılmıştır. Bu odalar şimdiye kadar muun muhtelif şekilde misafir odası, ofis, hobi ve parti odası olarak kullanılmış olup çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Bu katta ayrıca özel bir duş banyosu bulunmaktadır. Bunun yanı sıra 2015 yılında yenilenen merkezi doğalgaz ısıtma sistemi de burada yer almaktadır. Meckenheim Yapı Müdürlüğü’nün bilgisine göre alt katın yaşam alanı olarak kullanılması uygun değildir.

Geniş yaşam alanları, esnek oda düzeni ve cazip konumuyla bu ev, aileler, birden fazla Nesiller veya yaşam ve çalışmayı aynı çatı altında birleştirmek isteyen herkes için.

İlan verene göre donanım ve özellikler

•Tüm banyolar gün ışığı almaktadır
•Zemin kattaki dairenin yaşam alanında keyifli şömine
•Zemin katta zamansız ankastre mutfak mevcut
•Zemin katta küvetli ve duşlu modern banyo
•Güneş alan güneybatı cepheli, kısmen üstü kapalı teras
•Çağdaş duş banyosuna sahip modernize edilmiş üst kat dairesi
•Hoş konumlu balkon
•Bodrum katta ilave duş banyosu
•2015 yılında yenilenmiş merkezi doğal gaz ısıtma sistemi
•Oyun ekipmanları, trambolin veya kişisel bahçe düzenlemesi için bol alan sunan geniş bahçe

Konum

Konum açıklaması

Meckenheim, ahşap karkas evlerin ve Orta Çağ’dan kalma bir kilisenin karakterize ettiği güzel bir şehir merkezine sahip tarihi bir şehirdir. Şehir, üzüm bağları ve ormanlarla şekillenen pitoresk bir manzarayla çevrilidir.
Meckenheim ekonomisi, özellikle ticaret ve hizmet sektörlerindeki küçük ve orta ölçekli işletmelerle şekillenmektedir. Tarımsal işletme, çiftlik mağazası ve macera parkını bir arada sunan Krewelshof GmbH gibi bazı daha büyük şirketler de bulunmaktadır.
Şehirde çeşitli okullar, alışveriş olanakları ve kapalı yüzme havuzu ile golf sahası gibi dinlenme tesislerini içeren iyi bir altyapı vardır. Ayrıca yürüyüşler ve piknikler için popüler bir destinasyon olan Schlosspark da dahil olmak üzere çeşitli parklar ve yeşil alanlar bulunmaktadır.
Genel olarak Meckenheim, ilginç bir tarihe, güzel bir manzaraya ve yüksek yaşam kalitesine sahip cazip bir şehirdir.