| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 220 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Chambres | 7 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 429 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 30 m² |
| Prix d'achat | 529.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 404,55 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel prisé et central de Meckenheim se trouve cette maison individuelle bifamiliale de la société NORDHAUS. Le bien est implanté sur un terrain d’environ 429 m², clôturé de buissons ornementaux bien développés et d’une clôture moderne, assurant ainsi une agréable intimité.
Le bien dispose de deux logements indépendants, accessibles par une cage d’escalier commune. Dans l’entrée, les occupants disposent également de toilettes pour invités. Le bâtiment entièrement excavé possède en outre un accès extérieur séparé au sous-sol, permettant d’utiliser cette partie indépendamment du reste de la maison.
Les logements du rez-de-chaussée et de l’étage se distinguent tous deux par des pièces lumineuses et une distribution bien pensée. Toutes les salles de bains du rez-de-chaussée, de l’étage et du sous-sol disposent de fenêtres, assurant ainsi un éclairage et une ventilation agréables.
Le logement du rez-de-chaussée offre environ 130 m² de surface habitable. La pièce maîtresse est le spacieux séjour avec cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse, particulièrement lors des journées plus fraîches. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine intégrée bien entretenue ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire et d’une douche. La terrasse partiellement couverte, orientée sud-ouest, invite à profiter du soleil de l’après-midi et du soir ; une véranda ne poserait ici aucun problème. Actuellement, quatre pièces sont disponibles ; à l’origine, le logement était conçu comme un cinq-pièces et peut être adapté en conséquence si nécessaire.
Le logement de l’étage, d’environ 90 m², a été entièrement modernisé il y a quelques années et se présente dans un état bien entretenu. Il dispose également de trois pièces, d’une salle de bains moderne avec fenêtre et douche, ainsi que d’un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire au quotidien.
Le sous-sol comprend environ 90 m² de surface utile et est divisé en cinq pièces séparées. Celles-ci ont notamment été utilisées jusqu’à présent comme chambres d’amis, bureau, salle de loisirs et salle de réception, et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Une salle de bains privative avec douche est également présente à cet étage. Le chauffage central au gaz, renouvelé en 2015, se trouve également ici. Selon les informations du service de l’urbanisme de Meckenheim, l’utilisation du sous-sol comme surface habitable n’est pas autorisée.
Avec ses généreuses surfaces habitables, sa distribution flexible et sa situation attrayante, cette maison offre les meilleures conditions pour les familles, plusieursDes générations ou tous ceux qui souhaitent réunir habitation et travail sous un même toit.
•Toutes les salles de bains bénéficient de la lumière naturelle
•Cheminée chaleureuse dans la pièce de vie de l’appartement du rez-de-chaussée
•Cuisine intégrée intemporelle déjà présente au rez-de-chaussée
•Salle de bains moderne avec baignoire et douche au rez-de-chaussée
•Terrasse partiellement couverte, exposée sud-ouest et ensoleillée
•Appartement à l’étage modernisé avec salle d’eau contemporaine
•Balcon bénéficiant d’une agréable orientation
•Salle d’eau supplémentaire au sous-sol
•Chauffage central au gaz, remplacé en 2015
•Grande surface de jardin offrant beaucoup d’espace pour des jeux, un trampoline ou un aménagement paysager personnalisé
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Meckenheim est une ville historique dotée d’un joli centre-ville caractérisé par des maisons à colombages et une église médiévale. La ville est entourée d’un paysage pittoresque composé de vignobles et de forêts.
L’économie de Meckenheim est marquée par de petites et moyennes entreprises, notamment dans les secteurs du commerce et des services. On y trouve également quelques grandes entreprises, comme Krewelshof GmbH, une exploitation agricole dotée d’une boutique à la ferme et d’un parc de loisirs.
La ville dispose d’une bonne infrastructure avec plusieurs écoles, des commerces et des équipements de loisirs tels qu’une piscine couverte et un terrain de golf. Elle compte également plusieurs parcs et espaces verts, dont le parc du château, très apprécié pour les promenades et les pique-niques.
Dans l’ensemble, Meckenheim est une ville attrayante, dotée d’une histoire intéressante, d’un paysage agréable et d’une bonne qualité de vie.
475.000 € Maison individuelle très bien entretenue et modernisée, beau terrain, 3 salles de bains, garage, sous-sol, photovoltaïque, nouveau chauffage53340 Meckenheim
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