| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
| Anno costruito | 1981 |
| Camere da letto | 7 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 429 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 30 m² |
| Prezzo di acquisto | 529.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.404,55 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una zona residenziale apprezzata e centrale di Meckenheim si trova questa casa bifamiliare indipendente dell’azienda NORDHAUS. L’immobile sorge su un terreno di circa 429 m², recintato con arbusti ornamentali ormai cresciuti e una moderna recinzione a pannelli, garantendo così una piacevole privacy.
L’immobile dispone di due unità abitative indipendenti, raggiungibili tramite un vano scala comune. Nell’ingresso è inoltre disponibile un bagno per gli ospiti. L’edificio, completamente dotato di cantina, possiede anche un accesso esterno separato al piano interrato, consentendo di utilizzare questa zona indipendentemente dal resto della casa.
Sia l’appartamento al piano terra sia quello al piano superiore si distinguono per gli ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi ben studiata. Tutti i bagni del piano terra, del piano superiore e del piano interrato dispongono di finestre, offrendo così una piacevole illuminazione e ventilazione.
L’unità al piano terra offre circa 130 m² di superficie abitativa. Il fulcro è l’ampio soggiorno con camino, che soprattutto nelle giornate più fredde crea un’atmosfera accogliente. Il piano terra è completato da una cucina componibile ben tenuta e da un bagno moderno dotato di vasca e doccia. La terrazza parzialmente coperta, esposta a sud-ovest, invita a godersi il sole pomeridiano e serale; anche una veranda non rappresenta un problema. Attualmente sono disponibili quattro stanze; in origine l’unità era progettata con cinque stanze e, se necessario, può essere adattata di conseguenza.
L’unità al piano superiore, di circa 90 m², è stata ampiamente modernizzata alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni. Dispone anch’essa di tre stanze, un moderno bagno con doccia e finestra nonché un balcone, che offre ulteriore spazio libero nella vita quotidiana.
Il piano interrato comprende circa 90 m² di superficie utile ed è suddiviso in cinque ambienti separati. Finora sono stati utilizzati, tra l’altro, come camere per gli ospiti, ufficio, sala hobby e sala feste, offrendo molteplici possibilità d’uso. Su questo piano è presente anche un bagno con doccia privato. Inoltre, qui si trova il riscaldamento centralizzato a gas, rinnovato nel 2015. Secondo quanto comunicato dall’ufficio tecnico edilizio di Meckenheim, non è consentito utilizzare il piano interrato come superficie abitativa.
Con le sue ampie superfici abitative, la distribuzione flessibile degli spazi e la posizione attraente, questa casa offre le migliori condizioni per famiglie, piùGenerazioni o chiunque desideri combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
•Tutti i bagni con luce naturale
•Accogliente camino nella zona giorno dell’appartamento al piano terra
•Cucina componibile senza tempo già presente al piano terra
•Bagno moderno con vasca e doccia al piano terra
•Terrazza parzialmente coperta esposta al soleggiato sud-ovest
•Appartamento al piano superiore modernizzato con bagno con doccia contemporaneo
•Balcone con piacevole esposizione
•Ulteriore bagno con doccia al piano interrato
•Riscaldamento centralizzato a gas, rinnovato nel 2015
•Ampia superficie del giardino con molto spazio per giochi, trampolino o una progettazione individuale del giardino
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Meckenheim è una città storica con un bel centro cittadino, caratterizzato da case a graticcio e da una chiesa medievale. La città è circondata da un paesaggio pittoresco caratterizzato da vigneti e boschi.
L’economia di Meckenheim è caratterizzata da piccole e medie imprese, in particolare nei settori del commercio e dei servizi. Sono presenti anche alcune aziende più grandi, come Krewelshof GmbH, un’azienda agricola con annesso spaccio aziendale e parco avventura.
La città dispone di una buona infrastruttura, con diverse scuole, possibilità di acquisto e strutture per il tempo libero, come una piscina coperta e un campo da golf. Sono presenti anche diversi parchi e aree verdi, tra cui il parco del castello, una meta molto apprezzata per passeggiate e picnic.
Nel complesso, Meckenheim è una città attraente, con una storia interessante, un bel paesaggio e un’elevata qualità della vita.
475.000 € Casa unifamiliare ben tenuta e modernizzata, bella proprietà, 3 bagni, garage, cantina, impianto fotovoltaico, nuovo impianto di riscaldamento53340 Meckenheim
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